Μεζονέτα νέο, τέταρτος όροφος, Κέντρο, Καλλιθέα

Μεζονέτα 104 τ.μ. προς πώληση στην Καλλιθέα, σύγχρονο ύφος, σε άριστη κατάσταση και κατασκευή του 2015, ιδανική για οικογένεια ή ζευγάρι που θέλει λειτουργικό και φωτεινό σπίτι. Βρίσκεται σε 3ο και 4ο όροφο με εσωτερική σκάλα, ενεργειακή κλάση Α και καλή ηχομόνωση, γωνιακή και πρόσοψης, προσφέροντας διαμπερές και ήσυχο περιβάλλον. Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, 2 μπάνια και μεγάλες βεράντες που ενισχύουν την αίσθηση χώρου και φωτισμού. Πωλείται με σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου και διπλά τζάμια, αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα, ενώ το τζάκι και η ιδιόκτητη ταράτσα προσθέτουν λειτουργικότητα και άνεση. Η εσωτερική διάταξη είναι πρακτική και προσεγμένη με ποιοτικά δάπεδα μάρμαρο και πλακάκι, φωτεινούς χώρους και εργονομική κουζίνα που εξυπηρετεί τις καθημερινές ανάγκες. Το σαλόνι είναι ευρύ και επικοινωνεί με τις μεγάλες βεράντες, ιδανικό για συγκεντρώσεις ή χαλάρωση, ενώ τα υπνοδωμάτια είναι άνετα με επαρκείς αποθηκευτικούς χώρους. Τα δύο μπάνια έχουν σύγχρονο εξοπλισμό και λειτουργικό σχεδιασμό. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ και η μεζονέτα προσφέρει επιπλέον σημεία ενδιαφέροντος όπως εσωτερική σκάλα, barbeque στην ταράτσα και ιδιόκτητη εξωτερική επιφάνεια για ιδιωτικές στιγμές. Η καλή κατάσταση του ακινήτου εξασφαλίζει άμεση κατοίκηση χωρίς ανάγκη σημαντικών παρεμβάσεων, ενώ το ενεργειακό προφίλ Α συμβάλλει σε χαμηλότερη κατανάλωση και λειτουργικά κόστη. Η θέση του στον 3ο και 4ο όροφο εξασφαλίζει θέα και καλύτερο φωτισμό, με την επιπλέον ασφάλεια και άνεση που δίνει η γωνιακή τοποθέτηση. Η περιοχή της Καλλιθέας στα Νότια Προάστια της Αττικής συνδυάζει αστική ζωντάνια με προσβάσιμη καθημερινότητα και πολλές επιλογές για υπηρεσίες και αναψυχή. Πρόκειται για μία περιοχή με καλή συγκοινωνιακή σύνδεση προς το κέντρο της Αθήνας και το παραλιακό μέτωπο, με δίκτυο λεωφορείων και εύκολη πρόσβαση σε κύριους οδικούς άξονες, ενώ οι κοντινοί σταθμοί και μέσα μεταφοράς διευκολύνουν τις μετακινήσεις. Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν σχολεία, καταστήματα, σούπερ μάρκετ, ιατρικές υπηρεσίες και χώροι εστίασης, καθιστώντας την ιδανική για καθημερινή ζωή χωρίς μεγάλη εξάρτηση από το αυτοκίνητο. Η περιοχή προσφέρει επίσης πράσινους χώρους και πλατείες για περίπατο, καθώς και κοντινό παραλιακό μέτωπο για δραστηριότητες και χαλάρωση τις ζεστές ημέρες. Πολιτιστικά και αθλητικά κέντρα, μικρές τοπικές επιχειρήσεις και επιλογές για παιδική φροντίδα κάνουν την Καλλιθέα κατάλληλη για διαφορετικά στάδια ζωής. Η αστική υποδομή και οι αναπλάσεις των τελευταίων ετών έχουν βελτιώσει την ποιότητα ζωής, διατηρώντας παράλληλα την προσβασιμότητα σε κεντρικά σημεία της πόλης και στο θαλάσσιο μέτωπο. Συνοπτικά, η μεζονέτα αυτή στην Καλλιθέα προσφέρει σύγχρονη λειτουργικότητα, ενεργειακή αποδοτικότητα και άνετο διαρρυθμισμένο χώρο με μεγάλες βεράντες, ιδιόκτητη ταράτσα και ανέσεις όπως ασανσέρ και κλιματισμός, σε μια περιοχή με ολοκληρωμένες υποδομές και εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες, μέσα μεταφοράς και το παραθαλάσσιο περιβάλλον. Είναι ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ποιοτική κατοικία σε ήσυχο αλλά και καλά εξυπηρετούμενο αστικό περιβάλλον. Τιμή €260.000 (κωδ. 558046) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: kallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.