Βιοτεχνικός χώρος προς Ενοικίαση

ΤΙΤΛΟΣ: ΔΙΑΒΑΤΑ - ΕΧΕΔΩΡΟΣ | ΒΙΟΤΕΧΝΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ 327τ.μ. | ΥΠΟΔΟΜΗ ΓΕΡΑΝΟΓΕΦΥΡΑΣ & ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΝΤΑΛΙΚΑΣ Στα Διαβατά/Εχέδωρος, σε κεντρικό σημείο μεγάλης προβολής και υψηλής κυκλοφορίας (επί της Παλαιας Εθνικής Οδού Κιλκίς), διατίθεται προς ενοικίαση ένας άριστα δομημένος ισόγειος επαγγελματικός χώρος 327 τ.μ., ιδανικός για βαριά βιοτεχνία, μεταλλουργείο, μηχανουργείο ή logistics/αποθήκευση με ανάγκη ανύψωσης και μεταφοράς βαρέων αντικειμένων. ️ Τα Δυνατά Σημεία του Χώρου: Υποδομή Γερανογέφυρας: Διαθέτει ανεστραμμένα δοκάρια στην οροφή, έτοιμα για την εγκατάσταση και χρήση γερανογέφυρας, λύνοντας το πρόβλημα ανύψωσης και μετακίνησης βαρέων αντικειμένων. Πρόσβαση Logistics: Το εντυπωσιακό ύψος 5,5-6 μέτρων και η μεγάλη συρόμενη πόρτα στην πρόσοψη (10μ.) επιτρέπουν την άνετη είσοδο και φορτοεκφόρτωση νταλίκας. Υψηλή Προβολή: Το ακίνητο βρίσκεται πάνω σε κεντρικό εμπορικό δρόμο με μεγάλη κυκλοφορία, εξασφαλίζοντας άριστη προβολή της επιχείρησής σας. Άνετο Parking: Η μεγάλη και ασφαλής αυλή παρέχει άνετο χώρο στάθμευσης (προσωρινής ή ημερήσιας) για προσωπικό και οχήματα προμηθευτών/πελατών, με πρόσθετη τηλεχειριζόμενη καγκελόπορτα ασφαλείας. Λειτουργικότητα: Αποτελείται από έναν φωτεινό ενιαίο χώρο (30μ βάθος) με παράθυρα σε όλο το μήκος της πλαϊνής πλευράς. Διαθέτει Τριφασικό Ρεύμα και Βιομηχανικό Δάπεδο. Τεχνικές Προδιαγραφές Χαρακτηριστικό Λεπτομέρεια Τύπος/Χρήση Βιοτεχνικός Χώρος / Κατάστημα (Ισόγειο) Εμβαδόν 327 τ.μ. (Ενιαίος χώρος) Ύψος 5,5 - 6 μέτρα Ειδική Υποδομή Ανεστραμμένα δοκάρια για Γερανογέφυρα Ρεύμα/Δάπεδο Τριφασικό Ρεύμα, Βιομηχανικό Δάπεδο Πρόσβαση Μεγάλη συρόμενη πόρτα (για νταλίκα), Ράμπα ΑΜΕΑ Ασφάλεια Αυλή με τηλεχειριζόμενη καγκελόπορτα Κατάσταση Καλή (Κατασκευή 1990) Αποτελείται από ένα ενιαίο χώρο. Η πρόσοψή του ακινήτου είναι συνολικά 10μ και το βάθος περίπου 30μ. Στην πρόσοψη του υπάρχει μία πόρτα προσωπικού και η μεγάλη συρόμενη πόρτα που μπορεί να ανοίξει ολόκληρη και χρησιμεύει άνετα για φορτοεκφόρτωση αντικειμένων. Το ύψος είναι περίπου 5,5 - 6 μέτρα και χωράει να μπει νταλίκα . Στην όλο το μήκος της πλαϊνής πλευράς υπάρχουν παράθυρα και το καθιστά απο μόνο του πολύ φωτεινό. Στην οροφή του ακινήτου υπάρχουν ανεστραμμένα δοκάρια για την χρήση γερανογέφυρας ανύψωσης βαριών αντικειμένων. Στην αυλή για έξτρα ασφάλεια υπάρχει καγκελόπορτα που υπάρχει η δυνατότητα να λειτουργήσει με τηλεχειρισμό. Εντός της αυλής υπάρχει μεγάλος χώρος για άνετο παρκάρισμα τόσο για προσωρινή όσο και ημερήσια στάθμευση. Τοποθεσία: Σε βιοτεχνική περιοχή, κοντά σε συγκοινωνίες. Τιμή Ενοικίου: €1.100 ΣΗΜΑΝΤΙΚΕΣ ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ Για την καλύτερη εξυπηρέτησή σας, παρακαλούμε αναφέρετε τον Κωδικό Ακινήτου: 2031297. Το στίγμα στον χάρτη είναι ενδεικτικό. Για την υπόδειξη απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή αποδεικτικού ΑΦΜ. Η μεσιτική αμοιβή του γραφείου μας ανέρχεται σε ένα (1) ενοίκιο πλέον ΦΠΑ 24%.