Οικόπεδο προς Πώληση

Ανακαλύψτε μια σπάνια ευκαιρία να χτίσετε μια ιδιωτική βίλα με θέα στη θάλασσα ή ένα μικρό boutique ξενοδοχείο σε μία από τις πιο παρθένες περιοχές της νότιας Κρήτης. Το έργο The Grove Crete διαθέτει πλήρως εκδοθείσα και σε ισχύ οικοδομική άδεια—μία από τις τελευταίες που εγκρίθηκαν στην περιοχή λόγω των πρόσφατων αλλαγών στη νομοθεσία. Αυτό καθιστά το έργο ιδιαίτερα πολύτιμο: οι αγοραστές αποφεύγουν τις μεγάλες αναμονές, τις αβεβαιότητες και τις συνεχώς μεταβαλλόμενες ρυθμίσεις που σήμερα δυσχεραίνουν την έκδοση νέων αδειών. Το ακίνητο βασίζεται σε ένα βραβευμένο αρχιτεκτονικό concept, σχεδιασμένο σύμφωνα με τα πρότυπα Passive House. Απολαμβάνει μόνιμη, ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στο Λιβυκό Πέλαγος. Λόγω της μορφολογίας του εδάφους και του προστατευμένου περιβάλλοντος χώρου, καμία μελλοντική δόμηση δεν μπορεί να ανεγερθεί μπροστά του. Το περιβάλλον είναι ήσυχο και χαλαρωτικό, με μοναδικούς ήχους τη θάλασσα, τον άνεμο και—μια μέρα—την πισίνα σας. Παρότι το αρχιτεκτονικό σχέδιο και οι βασικές δομικές παράμετροι έχουν ήδη εγκριθεί, το έργο προσφέρει πλήρη ελευθερία εξατομίκευσης. Οι αγοραστές μπορούν να επιλέξουν υλικά, χρώματα, τελειώματα, εσωτερικό ύφος και διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου, δημιουργώντας μια βίλα απόλυτα προσαρμοσμένη στο προσωπικό τους όραμα—χωρίς το άγχος της έκδοσης άδειας στην Ελλάδα. Βρίσκεται κοντά σε μερικές από τις ομορφότερες παραλίες της νότιας Κρήτης, όπως το Πρασονήσι, ο Άγιος Παύλος και η Τριόπετρα. Το οικόπεδο συνδυάζει ιδιωτικότητα με άμεση πρόσβαση στη φύση, σε παραλίες, ταβέρνες και γραφικά μονοπάτια. Είτε οραματίζεστε ένα ήρεμο ιδιωτικό σπίτι είτε έναν boutique χώρο φιλοξενίας για οικογένεια, φίλους ή επισκέπτες, αυτό το έτοιμο προς κατασκευή έργο προσφέρει μια ασφαλή και ευέλικτη βάση. Ένας μοναδικός συνδυασμός νομικής ασφάλειας, ελευθερίας σχεδιασμού και απαράμιλλης φυσικής ομορφιάς—μια ευκαιρία σχεδόν αδύνατο να βρεθεί στη σημερινή αγορά. Κύρια Χαρακτηριστικά Ακινήτου: - Πλήρως εγκεκριμένη οικοδομική άδεια – μία από τις τελευταίες της περιοχής - Σχεδιασμός Passive House, με εξαιρετικά χαμηλή ενεργειακή κατανάλωση - Βραβείο Certificate of Excellence από τον διαγωνισμό GreenTecLab (European Climate Initiative) - Ανεμπόδιστη θέα θάλασσας, εξασφαλισμένη από την τοπογραφία - Ήσυχο, φυσικό περιβάλλον – μόνο ο ήχος της θάλασσας, του ανέμου και της πισίνας - Μέγεθος οικοπέδου: περίπου 4.100 m² - 230 m² εσωτερικοί χώροι σε δύο επίπεδα - Ισόγειο: ενιαίος χώρος καθιστικού/τραπεζαρίας, WC, μεγάλη κουζίνα, εσωτερική ελιά ενσωματωμένη στη όψη - Κάτω επίπεδο: 4 ευρύχωρα ιδιωτικά δωμάτια με ιδιωτική πισίνα - Εξωτερικοί χώροι: μεγάλη βεράντα, infinity pool με bar & bbq, sunken lounge με fire pit, σκάλα προς την πλατφόρμα yoga/πολλαπλών χρήσεων - Εγκεκριμένος σχεδιασμός με δυνατότητα επιλογής υλικών, χρωμάτων και τελειωμάτων - Νομική ασφάλεια σε αβέβαιο πολεοδομικό περιβάλλον - Ιδανικό για ιδιωτική κατοικία ή μικρό χώρο φιλοξενίας - Μικρή απόσταση από παραλίες και κόλπους της νότιας Κρήτης - Πρόσβαση και υποδομές έτοιμες (ανάλογα με τις προδιαγραφές) Πλεονεκτήματα για Αγοραστές: - Αποφυγή καθυστερήσεων και κινδύνων της διαδικασίας έκδοσης νέας άδειας - Εξατομίκευση εσωτερικών και εξωτερικών χώρων σύμφωνα με το προσωπικό σας ύφος - Προνομιακή τοποθεσία με περιορισμένες δυνατότητες μελλοντικής δόμησης - Ισχυρή προοπτική υπεραξίας λόγω της σπανιότητας οικοδομικών αδειών και της αυξανόμενης ζήτησης στην περιοχή