Τριάρι νέο, δεύτερος όροφος, Κέντρο, Νέος Κόσμος

Ανακαλύψτε ένα μοναδικό διαμέρισμα 1ου ορόφου στον Νέο Κόσμο, στη γειτονιά του Αγίου Σώστη, που συνδυάζει σύγχρονη αισθητική και πολυτέλεια σε μόλις 79 τ.μ. Χτισμένο με έμφαση στην ποιότητα και την απόδοση, το ακίνητο είναι ιδανικό για φοιτητές, επενδυτές ή όσους αναζητούν ένα σύγχρονο αστικό καταφύγιο. Η θέρμανσή του βασίζεται σε αντλία θερμότητας φυσικού αερίου, εξασφαλίζοντας οικονομία και περιβαλλοντική ευαισθησία, ενώ τα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια (φιμέ) ενισχύουν την ενεργειακή του απόδοση. Διατίθεται με αποθήκη 6,5τμ. Το ακίνητο είναι αποπερατωμένο ως προς τον βασικό φέροντα οργανισμό και τις εγκαταστάσεις, ενώ εκκρεμεί μόνο η εσωτερική και εξωτερική διαμόρφωση του κτιρίου, η οποία θα ολοκληρωθεί εντός του επόμενου τριμήνου. Απολαύστε τη ζωντάνια του αστικού κέντρου με εύκολη πρόσβαση στο μετρό και το τραμ, κοντά στη λαϊκή αγορά, το πάρκο Σταύρος Νιάρχος και το ιστορικό κέντρο της Αθήνας. Χαρακτηριστικά: -Διαμέρισμα 2ου, 79 τ.μ. -3 Υπνοδωμάτια | 1 μπάνια |1 κουζίνα -Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με αντλία θερμότητας -Κουφώματα από αλουμίνιο με διπλά ενεργειακά τζάμια (τύπου "φίμωτρο") -Ενεργειακό πιστοποιητικό υπό έκδοση -Πλακάκια στα δάπεδα -Δύο μαλκόνια συνολικής επιφάνειας 16τμ -Κατάσταση: αποπερατωμένο ως προς τον βασικό φέροντα οργανισμό και τις εγκαταστάσεις -Πόρτα ασφαλείας - Αποθήκη 6,5τμ - Airbnb Σημεία ενδιαφέροντος: -700 μέτρα από το Μετρό Νέος Κόσμος -Κοντά σε Τραμ και Λαϊκή αγορά -1 χλμ. από Άλσος Νέας Σμύρνης -7-10 λεπτά με το αυτοκίνητο από το Σύνταγμα και το Πάρκο Σταύρος Νιάρχος -Ιδανικό για φοιτητές, βραχυχρόνια μίσθωση, επένδυση και εισόδημα Τιμή: €287.000 REINVEST GREECE ATHENS Τηλ.: 2107728460 | Email: sales@reinvest.gr | www.reinvest.gr