Δυάρι νέο, πρώτος όροφος, Κέντρο Παγκρατίου, Παγκράτι

Διαμέρισμα πρώτου ορόφου 40τ.μ. καθαρών χώρων με μπαλκονάκι 2τ.μ.∙ η κάτοψη εκμεταλλεύεται όλο το πλάτος της πρόσοψης αναπτύσσοντας φωτεινό open-plan καθιστικό-κουζίνα με line-up εντοιχισμένων συσκευών και χώρο για τραπέζι τεσσάρων ατόμων, ενώ το ανεξάρτητο υπνοδωμάτιο διαθέτει ντουλάπα δάπεδο-οροφή και βρίσκεται δίπλα σε ευρύχωρο μπάνιο με walk-in ντους, κρεμαστή λεκάνη και πάγκο τεχνογρανίτη με ενσωματωμένο νιπτήρα. Το κέλυφος πιστοποιείται στην κατηγορία Α+ χάρη σε θερμοπρόσοψη 10 εκ., ενδοδαπέδια θέρμανση αντλίας θερμότητας, δικτυωτό σύστημα VRF ψύξης, τριπλά κουφώματα αλουμινίου low-E και φωτοβολταϊκά στη στέγη που καλύπτουν κοινόχρηστο φωτισμό και ανελκυστήρα, κρατώντας τα πάγια σε επίπεδα studio. Προεγκατάσταση smart-home (καλωδίωση KNX), οπτική ίνα μέχρι το διαμέρισμα, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και CCTV στους κοινόχρηστους χώρους ολοκληρώνουν το πακέτο άνεσης και προστασίας. Η τοποθεσία σε ήσυχο στενό του Παγκρατίου προσφέρει στάση λεωφορείου στα 70 μ., σταθμό μετρό «Ευαγγελισμός» σε περίπου 15′ πεζή (γραμμή 3, απευθείας προς αεροδρόμιο), πλατεία Βαρνάβα με εστιατόρια-μπαρ σε 10′ και, στην ίδια απόσταση, το Παναθηναϊκό Στάδιο και τον Εθνικό Κήπο για τρέξιμο ή βόλτα. Προαιρετικά διατίθεται υπόγεια αποθήκη 4,8–8,0 τ.μ. με κόστος 7.500–12.000 €. Τιμή πώλησης διαμερίσματος 210.000 €. VIA ATHENS REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2121030916, 6937006261, email: info@via-athens.com