Μονοκατοικία κοινοτητα αγιου αντωνιου, Ιουλίδα, Κέα

Κωδικός ακινήτου: 903034 - Κέα Ιουλίδα ΚΟΙΝΟΤΗΤΑ ΑΓΙΟΥ ΑΝΤΩΝΙΟΥ ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 142.00 τ.μ. σε οικόπεδο 89 τ.μ. . Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 1980 με ενεργειακή κλάση Ζ και ανακαινίστηκε το 1996. Διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη , τζάκι, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 6000 μέτρα απόσταση από πόλη 6000 μέτρα - Τιμή: 280.000 €
Επενδυτική Ευκαιρία με Θέα Θάλασσα
Περιγραφή Ακινήτου: Στην καρδιά της Χώρας της Κέας, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική παραδοσιακή κατοικία συνολικής επιφάνειας 142 τ.μ. Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλής αισθητικής, το οποίο συνδυάζει την αυθεντική κυκλαδίτικη αρχιτεκτονική με τις σύγχρονες ανέσεις, κατόπιν προσεκτικής ανακαίνισης. Ανάλυση Επιφανειών: Η οικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα: Ισόγειο: 60,25 τ.μ.1ος Όροφος: 59,99 τ.μ.2ος Όροφος: 22,00 τ.μ.
Χαρακτηριστικά & Παροχές: Αρχιτεκτονική: Το ακίνητο έχει διατηρήσει αναλλοίωτα τα παραδοσιακά του στοιχεία, διαθέτοντας πέτρινα δάπεδα και πλινθόκτιστες καμάρες που προσδίδουν μοναδικό χαρακτήρα.Θέα: Διαθέτει μεγάλη βεράντα με απεριόριστη και πανοραμική θέα στο Αιγαίο, η οποία εκτείνεται οπτικά έως τη Ραφήνα.
Εξωτερικοί Χώροι: Στη βεράντα δεσπόζει παλαιός μαρμάρινος νεροχύτης, ο οποίος έχει μετατραπεί λειτουργικά σε χώρο BBQ.
Πρόσβαση: Η είσοδος πραγματοποιείται μέσω γραφικού, πλακόστρωτου δημοτικού δρόμου, χωρίς την ύπαρξη σκαλοπατιών κατά την είσοδο (επίπεδη πρόσβαση).
Λειτουργικότητα & Επενδυτική Αξία: Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η ευελιξία του. Διαθέτει δύο ανεξάρτητες εισόδους (μία για το ισόγειο και μία για τους επάνω ορόφους), επιτρέποντας την πλήρη αυτονόμηση των χώρων. Ο 1ος και ο 2ος όροφος επικοινωνούν μεταξύ τους με μικρή εσωτερική κλίμακα (4 σκαλοπατιών).Η διαρρύθμιση αυτή καθιστά το ακίνητο ιδανικό για τουριστική εκμετάλλευση (τύπου Airbnb), καθώς μπορεί να λειτουργήσει ως δύο εντελώς ανεξάρτητα διαμερίσματα, μεγιστοποιώντας την απόδοση της επένδυσης.

Investment Opportunity with Sea View Property Description: In the heart of Chora, Kea, an exceptional traditional residence with a total area of 142 sq.m. is available for sale. This is a high-aesthetic property that harmoniously combines authentic Cycladic architecture with modern comforts, following a careful renovation.
Area Breakdown: The residence is developed on three levels: Ground Floor: 60.25 sq.m. 1st Floor: 59.99 sq.m. 2nd Floor: 22.00 sq.m. Features & Amenities: Architecture: The property retains its traditional elements, featuring stone floors and brick arches that give it a unique character.
View: It offers a large terrace with unobstructed, panoramic views of the Aegean Sea, extending visually all the way to Rafina.
Outdoor Spaces: The terrace features an old marble sink, which has been functionally transformed into a BBQ area.
Access: Entry is via a picturesque, stone-paved municipal walkway, without any stairs at the entrance (level access).
Functionality & Investment Value: One of the property’s most important advantages is its flexibility. It has two independent entrances (one for the ground floor and one for the upper floors), allowing full autonomy of the spaces. The 1st and 2nd floors are connected by a small internal staircase (four steps). This layout makes the property ideal for tourist exploitation (e.g., Airbnb), as it can operate as two completely independent apartments, maximizing investment returns.