Τριάρι πέμπτος όροφος, Χρυσάκη, Νέα Σμύρνη

Διαμέρισμα 90 τ.μ. στη Νέα Σμύρνη προς ενοικίαση Πρόκειται για ένα διαμπερές διαμέρισμα 90 τ.μ. προς ενοικίαση στη Νέα Σμύρνη, ιδανικό για ζευγάρι ή μικρή οικογένεια. Το ακίνητο βρίσκεται στον 5ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1982 και διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο και επιπλέον WC. Είναι φωτεινό και ήσυχο, με καλό φυσικό αερισμό και ξεκάθαρη διαρρύθμιση που αξιοποιεί τον διαθέσιμο χώρο. Η ενεργειακή κλάση είναι Δ, ενώ το διαμέρισμα έχει κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο και κλιματισμό για ψύξη και επιπλέον θέρμανση. Υπάρχει αποθήκη στο ακίνητο και η πολυκατοικία είναι εξοπλισμένη με ασανσέρ, προσφέροντας άνεση στην καθημερινή χρήση. Το διαμέρισμα διακρίνεται για τη λειτουργικότητα και τις βασικές παροχές που προσφέρει. Η κουζίνα είναι ανεξάρτητη και μπορεί να εξοπλιστεί εύκολα, ενώ το σαλόνι προσφέρει αρκετό χώρο για καθιστικό και τραπεζαρία. Τα δύο υπνοδωμάτια είναι κατάλληλα για ξεκούραση και έχουν επαρκή αποθηκευτικούς χώρους, ενώ το επιπλέον WC βελτιώνει την πρακτικότητα για οικογενειακή χρήση ή φιλοξενία. Η ύπαρξη αποθήκης επιτρέπει την φύλαξη εποχιακών ειδών και μεγάλων αντικειμένων. Ο ηλιακός θερμοσίφωνας συμβάλλει στην εξοικονόμηση ενέργειας, ενώ το νυχτερινό ρεύμα είναι διαθέσιμο για μειωμένη χρέωση σε ώρες χαμηλής ζήτησης. Το ακίνητο βρίσκεται σε μεσαίο όροφο με ασανσέρ, κάτι που το καθιστά προσιτό χωρίς πολλούς κόπους για μεταφορές και μετακινήσεις. Λόγω της κατασκευής του 1982 η διαρρύθμιση είναι κλασική και σταθερή, με δυνατότητα ανανέωσης όπου χρειάζεται, χωρίς υπερβολικές απαιτήσεις δομικής φύσης. Η θέση στη Νέα Σμύρνη προσφέρει συνδυασμό γειτονιάς και αστικού χαρακτήρα. Η περιοχή είναι οργανωμένη με δίκτυο συγκοινωνιών, πλησίον στάσεων λεωφορείων και με εύκολη πρόσβαση στο τραμ και στο μετρό μέσω σύντομης μετακίνησης, καθιστώντας την κατάλληλη για καθημερινές μετακινήσεις στην Αθήνα. Υπάρχουν καταστήματα, παντοπωλεία, φαρμακεία και υπηρεσίες στην περιοχή, καθώς και καφέ και μικρά εστιατόρια για καθημερινή διατροφή και βραδινές εξόδους χαμηλού κόστους. Η Νέα Σμύρνη διαθέτει πλατείες και πάρκα που εξυπηρετούν τη χαλάρωση και δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους, ενώ υπάρχουν σχολεία και ιατρικές μονάδες σε κοντινή απόσταση, στοιχεία σημαντικά για οικογένειες. Η αίσθηση γειτονιάς παραμένει έντονη, με ασφαλείς πεζοδρομήσεις και φωτισμένους δρόμους, προσφέροντας ένα ήρεμο περιβάλλον κοντά στον αστικό ιστό της πόλης. Συνοπτικά το ακίνητο προσφέρει λειτουργικότητα, βασικές ενεργειακές και θέρμανσης παροχές, αποθηκευτικό χώρο και ασανσέρ σε μια ήσυχη και φωτεινή κατοικία 90 τ.μ. στη Νέα Σμύρνη. Είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν άνετη καθημερινή διαβίωση σε κεντρική αλλά ήσυχη γειτονιά, με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και μέσα μεταφοράς χωρίς υπερβολικές απαιτήσεις στη συντήρηση. Για περισσότερες πληροφορίες και για να κανονίσουμε επίσκεψη, μπορούμε να προχωρήσουμε σε λεπτομέρειες σχετικά με τη διαθεσιμότητα και τους όρους ενοικίασης. Τιμή €750 (κωδ. 558276) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑkallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση.