Studio / Γκαρσονιέρα Κυβέλης 3, Θεσσαλονίκη 54641, Ιπποκράτειο, Φάληρο - Ιπποκράτειο

ΙΠΠΟΚΡΑΤΕΙΟ (ΦΑΛΗΡΟ) - Πωλείται γκαρσονιέρα 50τ.μ., ιδανικό για φοιτητές και εργαζόμενους, στην πανέμορφη περιοχή ΙΠΠΟΚΡΑΤΕΙΟ, (200 ΜΕΤΡΑ ΑΠΟ ΣΤΑΣΗ ΜΕΤΡΟ). Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 1ο όροφο μιας περιποιημένης οικοδομή, προσφέροντας άνεση, ασφάλεια και μοναδική θέα, καθώς διαθέτει προνομιακό ανατολικό προσανατολισμό, επιτρέποντας στο φυσικό φως να το λούζει καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. *Το ακίνητο είναι μισθωμένο στα 400€ για 2 χρόνια μέχρι το καλοκαίρι του 2027* Η κατασκευή του ακινήτου χρονολογείται από το 1970. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, καλαίσθητο χώρο που περιλαμβάνει κουζίνα, ένα καθιστικό , καθώς και ένα σύγχρονο μπάνιο. Το διαμέρισμα διαθέτει πόρτα ασφαλείας για απόλυτη προστασία, κουφώματα συνθετικά που προσφέρουν θερμομόνωση και ηχομόνωση, καθώς και αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο , εξασφαλίζοντας χαμηλά έξοδα λειτουργίας και ενεργειακή αποδοτικότητα. Η ενεργειακή του κλάση είναι Γ. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται στα 200 μέτρα από την στάση μετρό. Παράλληλα, η περιοχή είναι ιδιαίτερα ήσυχη και ασφαλής, γεγονός που την καθιστά ιδανική τόσο για φοιτητές που επιθυμούν ένα ήρεμο περιβάλλον μελέτης όσο και για επαγγελματίες. Η πρόσβαση στο κέντρο της Θεσσαλονίκης είναι εύκολη και γρήγορη, είτε μέσω των αστικών συγκοινωνιών και μετρό είτε με ιδιωτικό μεταφορικό μέσο. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται καταστήματα, σούπερ μάρκετ, καφετέριες και χώροι αναψυχής, καθιστώντας την καθημερινότητα του ενοίκου ιδιαίτερα άνετη και ευχάριστη. Κωδικός Ακινήτου: L05.65 Τιμή πώλησης: 120.000€ Liapatis Real Estate, Παπάφη 4 Τηλέφωνο: 2310 818618 / 694 8874 222 E-mail:info@liapatisrealestate.com **Για την υπόδειξη των ακινήτων σύμφωνα με υποχρεωτική η προσκόμιση Αστυνομικής ταυτότητας και του ΑΦΜ σας με τον Ν.4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α**