Μεζονέτα Μεσολογγίου 59, Άλιμος 17456, Εκτελωνιστών - Εφοριακών, Άλιμος

Στην ήσυχη και οικογενειακή γειτονιά των Εκτελωνιστών, λίγα μόλις λεπτά από την κεντρική αγορά της Ιωνίας, τα μέσα μαζικής μεταφοράς και πολύ κοντά στο μετρό, βρίσκεται μια μεζονέτα 220 τ.μ. που από την πρώτη στιγμή αποπνέει ζεστασιά και οικειότητα. Η κατοικία εκτείνεται στο ισόγειο και τον πρώτο όροφο ενός καλοδιατηρημένου τριώροφου κτιρίου του 1988, με αποπεράτωση το 1990, και διαθέτει αποκλειστική χρήση αυλής τόσο στο εμπρόσθιο όσο και στο οπίσθιο μέρος, προσφέροντας έναν σπάνιο συνδυασμό φωτεινότητας, ιδιωτικότητας και άνεσης — ιδανικό για χαλαρά πρωινά, ήρεμες οικογενειακές στιγμές ή κυριακάτικα τραπέζια και μπαρμπέκιου με φίλους. Το σπίτι ανακαινίστηκε πλήρως το 2018, με ιδιαίτερη προσοχή στην ποιότητα και τη λειτουργικότητα. Η κουζίνα αναβαθμίστηκε με σύγχρονες επιλογές και εντοιχισμένες συσκευές Siemens, ενώ τα μπάνια και οι υπόλοιπες υποδομές ανανεώθηκαν εξ ολοκλήρου. Τα διπλά τζάμια αλουμινίου με σίτες, ο ηλιακός θερμοσίφωνας, το σύστημα συναγερμού, η αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου με fan coil και τα κλιματιστικά σε βασικούς χώρους εξασφαλίζουν άνεση όλο τον χρόνο. Το ενιαίο ξύλινο παρκέ που καλύπτει όλους τους χώρους προσθέτει μια αίσθηση διαχρονικής κομψότητας και ενότητας. Στο ισόγειο συναντά κανείς ένα ευρύχωρο καθιστικό με επιβλητικό τζάκι, το οποίο αποτελεί το κεντρικό κομμάτι της καθημερινότητας, δίπλα σε μια άνετη τραπεζαρία που μπορεί να φιλοξενήσει συγκεντρώσεις και οικογενειακά γεύματα. Η κουζίνα είναι πλήρως ανακαινισμένη και λειτουργική, ενώ στον ίδιο όροφο υπάρχει WC επισκεπτών και ένας πρακτικός αποθηκευτικός χώρος κάτω από τη σκάλα. Ανεβαίνοντας στον πρώτο όροφο, συναντάμε ένα μικρό δωμάτιο που λειτούργησε ως laundry και διαθέτει μεγάλο πατάρι και πρόσβαση με μεγάλη βεράντα. Ο χώρος αυτός μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε γραφείο, παιδικό δωμάτιο ή δωμάτιο υπηρεσίας, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Ακολουθούν δύο χώροι που συνδέονται με ενδιάμεση πόρτα — ο ένας φωτεινός, τύπου αίθριου, και ο δεύτερος κατάλληλος για υπνοδωμάτιο ή playroom. Το master bedroom διαθέτει δικό του μπάνιο με φυσικό αερισμό, ενώ στον όροφο βρίσκονται επίσης ένα ακόμη ευρύχωρο υπνοδωμάτιο και ένα κεντρικό μπάνιο με παροχή για πλυντήριο. Οι πολλαπλές εντοιχισμένες ντουλάπες σε διάφορα σημεία του ορόφου εξασφαλίζουν άφθονο αποθηκευτικό χώρο και εργονομία. Στα πρόσθετα οφέλη της κατοικίας περιλαμβάνεται μια κλειστή υπόγεια θέση στάθμευσης 100 τ.μ., που λειτουργεί επίσης ως πολυχώρος αποθήκευσης, καθώς και μια ανεξάρτητη αποθήκη 6–8 τ.μ. Το κτίριο δεν έχει κοινόχρηστα, πέρα από τα ελάχιστα έξοδα για κηπουρό και περιοδική απολύμανση, γεγονός που καθιστά την κατοικία ιδιαίτερα οικονομική στη συντήρηση. Πρόκειται για μια φωτεινή, άνετη και πλήρως ανακαινισμένη κατοικία, με ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους και εξαιρετική λειτουργικότητα, ιδανική για οικογένειες που αναζητούν ποιότητα ζωής, εύκολη πρόσβαση σε αγορά και συγκοινωνίες και μια γειτονιά που προσφέρει ηρεμία και αίσθηση “ανήκειν”. Τιμή: €680.000. Sempreviva Assets, Σημείωση: Το σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό δεν καθορίζει την πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.Η διεύθυνση βρίσκεται πολύ κοντά και γνωστοποιείτε μετά την υπογραφή της εντολής υπόδειξης. Προσοχή. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6981525933, email: georgetsakyris@gmail.com