Μονοκατοικία 440 τμ, Κέντρο, Πικέρμι

Πικέρμι - Ντράφι , ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ, 440 τμ, ( συνολικού ακινήτου) και οι Κατοικήσιμοι χώροι είναι 365 τμ., και βοηθητκοί χώροι 75 τμ., σε οικόπεδο 1.359,50 τμ. , 4 επιπέδων με ασανσέρ, Μοντέρνας Αισθητικής, με άνετους χώρους, με κήπο περίπου 1 στρέμμα , και με πισίνα 66 τμ . Η Συγκεριμένη Μονοκατοικία γίνεται ακόμα πιο ελκυστική λ΄΄ογω της Αρχιτεκτονικής Μελέτης που έχει γίνει, για την αίσθηση όλων των χώρων ,την φωτεινότητα που έχει, των υλικών δόμησης που έχουν χρησιμοποιηθεί ],και κτισμένο με τις πιο σύγχρονες προδιαγραφές. Αποτελείται από: 1) Υπόγειο ( το οποίο είναι Ισόγειο λόγω της κλίσης του εδάφους), 135,50 τμ., και έχει 2 κλειστά Parking, 1 Laundry room, , studio με κουζίνα και με μπάνιο, το οποίο έχει δική του ξεχωριστή είσοδο. 2) Ισόγειο 127,37 τμ., με ευρύχωρο living room, τραπεζαρία, τζάκι με ηλεκτρική καμινάδα, ανεξάρτητη ευρύχωρη κουζίνα , 1 WC, και 1 γραφείο με δυνατότητα διαμόρφωσης , ανα΄λογα με τις ανάγκες του Νέου Ιδιοκτήτη. Σε αυτό το επίπεδο είναι και η πισίνα. Στην αρχιτεκτονική αυτού του επιπ΄έδου υπάρχει αίθριος χώρος που δημιουργεί περισσότερη φωτεινότητα και ευρυχωρία. 3) 1ος όροφος 105,21 τμ., με 2 μεγάλα master υπ, και το κάθε ένα υπ, έχει walk in closet, και δικό του μπάνιο. 4) 2ος όροφος- Σοφίτα σύνολικά είναι 71,92 τμ., με τζάκι, εννιαίος χώρος που μπορεί να διαμορφωθεί σε υπ, ή για οποιαδήποτε άλλη χρήση, και με αποθήκη που είναι μέσα το boiler. Όλα τα επίπεδα επικοινωνούν με ευρύχωρη εσωτερική σκάλα και με ασανσέρ. Τα δάπεδα είναι ξύλινα, η Θέρμανση είναι ενδοδαπέδια και έχει επί πλεον σύστημα VRV, θέρμανσηs και ψύξης , Υπάρχει UPS σε περίπτωση διακοπής ρεύματος. Ο εξωτερικός περιβάλλοντας χώρος είναι με μεγάλο και προσεγμένο κήπο, πισίνα 66 τμ, BBQ , Πέργκολα, και θυμίζει τα μεγάλα Πολυτελή Resorts. Η Άδεια Οικοδομής είναι του 2010., Τα Kουφώματα είναι Θερμοδιακοπτώμενα και βαρέως τύπου. Η μονοκατοικία έχει άψογη λειτουργικότητα εσωτερικά και εξωτερικά, και την χαρακτηρίζει η Πολυτελής και Μοντέρνα Αισθητική της. Βρίσκεται κοντά σε : Ελληνικά και Διεθνή Σχολεία, Αθλητικά Κέντρα, Αεροδρόμιο, σε παραλίες της ΝΑ Αττικής, σε Μεγάλους Οδικούς Άξονες, Αττική Οδό, στο Λιμάνι της Ραφήνας, και με Νοτιο - Ανατολικό Προσανατολισμό που θεωρείται ο Καλύτερος για κάθε Ακίνητο. Χαρακτηριστικά: Είναι ακίνητο Semi Smart House και υπάρχει η υποδοχή να γίνει Smart House., Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, ( που μπορεί να χρησιμοποιείται  και από το κινητό τηλέφωνο), Τιμή Πώλησης : 1.350.000 € Property Plan, Τηλ. Επικοινωνίας: 6977007787, email: tzannoustellina@yahoo.gr Υπόδειξη Ακινήτου γίνεται μόνο με  την επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και Α.Φ.Μ του Πελάτη βάσει του Ν.4557/2018 (ΦΕΚ 139/2018) και ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ  Β’ 4869/2018)  Η Μεσιτική Αμοιβή για τις ΠΩΛΗΣΕΙΣ  ανέρχεται σε ποσοστό 2% επί της πραγματικής αξίας της πώλησης συν ΦΠΑ ( 24%),  και για τις ΕΝΟΙΚΙΑΣΕΙΣ  ένα μίσθωμα συν ΦΠΑ (24%). Οι αμοιβές  αυτές αφορούν τον κάθε συμβαλλόμενο ξεχωριστά.   Σε περίπτωση πώλησης σε τίμημα κάτω των 100.000€  έως 50.001€  η Μεσιτική Αμοιβή  ανέρχεται  στο κατ´ αποκοπή ποσόν των 2.000€ συν ΦΠΑ (24%).  Σε πώληση με τίμημα κάτω των 50.001€ η Μεσιτική Αμοιβή ανέρχεται στο κατ´ αποκοπή ποσόν των 1.500€ συν ΦΠΑ (24%).