Μονοκατοικία 464 τμ, νέα, Κάτω Γλυφάδα, Γλυφάδα

Cinematic Residence - Μονοκατοικία 5 επιπέδων τεχνολογίας Smart Home με πισίνα και Roof Garden συνολικού εμβαδού 464,07τ.μ. μοναδικής αρχιτεκτονικής, σύγχρονου σχεδιασμού και ¨πράσινης¨ τεχνολογίας η οποία αποτελείται από : Υπόγειο επιφάνειας 154,60τ.μ. το οποίο διαθέτει 2ο σαλόνι, 2η κουζίνα, 2 master υπνοδωμάτια με εσωτερικό μπάνιο, 1 walk-in closet, 1 W.C., laundry room, studio υπηρεσίας με δικό του μπάνιο, αποθήκη, εσωτερική σκάλα και ανελκυστήρα προς τα υπόλοιπα επίπεδα του ακινήτου. Ισόγειο επιφάνειας 95,43τ.μ. το οποίο διαθέτει κεντρική είσοδο, open plan σαλόνι σε διώροφο τμήμα με ηλεκτρικό τζάκι υψηλής ποιότητας και minimal αισθητικής, τραπεζαρία, κουζίνα, κήπο επιφάνειας 200τ.μ. με 3 θέσεις στάθμευσης και θερμαινόμενη πισίνα. Πατάρι επιφάνειας 80,14τ.μ. το οποίο διαθέτει 2 master υπνοδωμάτια με εσωτερικό μπάνιο τα οποία βλέπουν στο σαλόνι και την πισίνα του ισογείου. 1ο όροφο επιφάνειας 99,81τ.μ. ο οποίος διαθέτει από 1 super master bedroom με prive καθιστικό, kitchenette, 1 μπάνιο και walk-in closet. Roof Garden επιφάνειας 34,09τ.μ. το οποίο διαθέτει 1 γραφείο, 1 μπάνιο και στον εξωτερικό χώρο (πέργκολα) θερμαινόμενη mini pool και jacuzzi. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Ενεργειακό πιστοποιητικό Α+, ενδοδαπέδια θέρμανση, αυτόνομη θέρμανση φυσικό αέριο, ανεξάρτητο σύστημα κεντρικού κλιματισμού (ψύξη-θέρμανση), ξύλινα ημιμασίφ προγυαλισμένα δάπεδα αντοχής σε όλους του χώρους, πλακάκι στα μπάνια και ειδικό ξύλο εξωτερικού χώρου Deck στα μπαλκόνια, θωρακισμένη πόρτα (2πλης θωράκισης) με ειδικό έγχρωμο (λευκό) τζάμι ασφαλείας securit, κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή – διπλοί ενεργειακοί υαλοπίνακες, 2 ηλιακοί συλλέκτες, boiler, ηλιακός θερμοσίφωνας, ρολά αυτόματα με διακόπτη χειρισμού, υποδομή για τοποθέτηση κουρτίνας ή roller, καλωδιακή υποδομή για εγκατάσταση συναγερμού, υποδομή για δορυφορική και απλή τηλεόραση (δορυφορικά πιάτα και απλή κεραία), υποδομή αισθητήρων φωτιάς, καπνού και διαρροής φυσικού αερίου, υποδομή για τοποθέτηση ενσύρματων καμερών παρακολούθησης και radar, υποδομή για την τοποθέτηση πλυντηρίου/στεγνωτήριου, κλειστό κύκλωμα ψηφιακής θυροτηλεόρασης με monitor σε κάθε επίπεδο και εντοιχισμένο χρηματοκιβώτιο με συνδυασμό και ανεξάρτητη κλειδαριά ασφαλείας σε 2 master bedroom. Η Cinematic Residence είναι ένα βιοκλιματικό υψηλών προδιαγραφών κτήριο, Smart Home τεχνολογίας που έχει γίνει ήδη σημείο αναφοράς στην Γλυφάδα και του οποίου τα χαρακτηριστικά αποσκοπούν στη μείωση του ενεργειακού αποτυπώματος κατά 70%-80% σε σχέση με τις συμβατικές κατασκευές. Δημιουργία γνωστού και πολυβραβευμένου αρχιτεκτονικού γραφείου, αυτό το εμβληματικό έργο συνδυάζει τεχνογνωσία, τεχνολογία και αισθητική με αρμονικό τρόπο, προσφέροντας έτσι όλες τις ανέσεις και στον πιο απαιτητικό πελάτη. Το ακίνητο έχει εκτιμώμενο χρόνο παράδοσης αρχές του 2026 και βρίσκεται σε εξαιρετικά προνομιακό σημείο της Κάτω Γλυφάδας, μία ανάσα από την καρδία της πόλης αλλά σε ήσυχη περιοχή που χαρακτηρίζεται από πολυτελείς κατοικίες και χώρους πρασίνου, επί της Οδού Βασιλέως Γεωργίου, πολύ κοντά σε αγορά, χώρους πρασίνου και εύκολα προσβάσιμο με ΜΜΜ, μόλις 300μ. από την Πλατεία Εσπερίδων και το Εμπορικό Florida Mall, 550μ. από την Λεωφόρο Βουλιαγμένης, 650μ. από την Λεωφόρο Ποσειδώνος, 1χλμ. από την Μαρίνα της Γλυφάδας και 1,2χλμ. από την Πλάζ Αστέρας Γλυφάδας. Ώρες Λειτουργίας Γραφείου Maconstruction Α.Ε. Δευτέρα έως Παρασκευή │09:00π.μ. έως 17:00μ.μ.