Μονοκατοικία Αμφιλοχίας, 213 00 Κρανίδι, Κέντρο, Κρανίδι

Στην περιοχή του Πόρτο Χελίου σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της ελληνικής ακτογραμμής και συγκεκριμένα στην περιοχή δίπλα από την αμμώδη παραλία της Πέτρο θάλασσας και την γραφική παραλία Τζέμη (μόλις 2 λεπτά), σε μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από το φυσικό της κάλλος, την ηρεμία και την καθαρότητα των νερών της διατίθεται προς πώληση μια όμορφη μονοκατοικία δύο ανεξάρτητων επιπέδων εντός ενός προνομιακού περιφραγμένου οικοπέδου 4052,45 τ.μ. με εύκολη πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο. Η οικία που ξεχωρίζει για την εξαιρετικά όμορφη ανεμπόδιστη 360° πανοραμική θέα προς τη θάλασσα και το φυσικό τοπίο, σε απόσταση μόλις 2 λεπτών (550 μέτρα) από μοναδικές ήσυχες αμμώδεις παραλίες της Πέτρο θάλασσας και Τζέμη, μόλις 6 λεπτά 3,6 χιλ. από το Πόρτο Χέλι, 7 λεπτά από την Κόστα (πέρασμα για Σπέτσες), 11 λεπτά 6,5 χιλ. από το Κρανίδι, και 19 λεπτά 12,8 χιλ. από την Ερμιόνη. Η κατοικία αυτή αναπτύσσεται σε δυο ανεξάρτητα επίπεδα και έχει συνολικό εμβαδόν 176,53 τ.μ. επιπλέον 60 τ.μ. σκεπασμένων με πέργκολα βεραντών στον επάνω όροφο και 95 τ.μ. περιμετρικά του ισογείου εκ των οποίων τα 58 τ.μ. σκεπαστά με πέργκολα. Το ακίνητο μπορεί να χρησιμοποιηθεί τόσο ως κύρια, εξοχική κατοικία ή επενδυτικό, είναι πλήρως επιπλωμένο και απολύτως λειτουργικό. *Το οικόπεδο της κατοικίας έχει την δυνατότητα πολύ εύκολα να διαμορφωθεί κατά τον τρόπο που επιθυμεί ο νέος ιδιοκτήτης. Υπάρχει δυνατότητα για κατασκευή πισίνας και διαμόρφωσης των εξωτερικών χώρων κατά οποιοδήποτε τρόπο, χωρίς περιορισμούς. *Επίσης η κατοικία έχει επιπλέον συντελεστή δόμησης στην περίπτωση που ο νέος αγοραστής θέλει να κάνει προσθήκες. Η είσοδος στο περιφραγμένο οικόπεδο γίνεται από τηλεχειριζόμενη πύλη. Το πρώτο επίπεδο ισόγειο, έχει εμβαδόν 103,04 τ.μ. είναι ανεξάρτητο από την οικία του επάνω επιπέδου και αποτελείται από ένα ευρύχωρο, άνετο και φωτεινό καθιστικό και τραπεζαρία με απεριόριστη θέα στη θάλασσα και το γύρο τοπίο. Την κουζίνα η οποία είναι εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές. Επιπλέον στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται ένα άνετο λουτρό, και ένα μεγάλο ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, ενώ στο πίσω μέρος ένα άνετο δωμάτιο που χρησιμοποιείται ως αποθηκευτικός χώρος, εκεί υπάρχει πλυντήριο, εγκατάσταση λέβητα που παρέχει αυτόνομη και ανεξάρτητη θέρμανσης στα δυο επίπεδα της οικίας, και αποθηκευτικός χώρος. Επιπλέον στο πίσω μέρος της οικίας εξωτερικά υπάρχει δεξαμενή αποθήκευσης νερού 38 κυβικών η οποία τροφοδοτείτε αυτόνομα χωρίς να απαιτείτε ανθρώπινη παρουσία από την είσοδο του κτήματος. Από το ισόγειο, υπάρχει άμεση πρόσβαση από όλους τους χώρους. Εξωτερικά η αυλή είναι διαμορφωμένη με κήπο, τριανταφυλλιές, βουκαμβίλιες, λεβάντες, δενδρολίβανο, πικροδάφνες κλπ. Επίσης στον περιβάλλοντα χώρο του κτήματος υπάρχουν εσπεριδοειδή δένδρα λεμονιές, πορτοκαλιές, ροδιές, όπως και 12 παραγωγικότατα ελαιόδεντρα διαφορετικών ποικιλιών ελιάς. Ανεξάρτητα της οικίας στην πίσω πλευρά υπάρχει μπάρμπεκιου και μια εξωτερική αποθήκη προσφέροντας επιπλέον αποθηκευτικό χώρο για τις εκάστοτε ανάγκες. Στο δεύτερο επίπεδο, το οποίο έχει εσωτερικό εμβαδόν 54,70 τ.μ. και επιπλέον εξωτερικό χώρο μεγάλων στεγασμένων με πέργκολα βεραντών 47 τ.μ + 12,64 τ.μ. με καταπληκτική θέα προς την θάλασσα, θα συναντήσουμε ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα. Αυτό το επίπεδο αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο καθιστικού με τραπεζαρία, κουζίνα, ένα λουτρό και μία κρεβατοκάμαρα ενώ από μέσα μπορεί κανείς να βλέπει την αρχιτεκτονική της όμορφης ξύλινης παραδοσιακής κεραμοσκεπής, όλα με αξεπέραστης ομορφιάς ανεμπόδιστη θέα προς την θάλασσα και το γύρο φυσικό τοπίο. Η τοποθεσία της κατοικίας είναι προνομιακή, εξασφαλίζοντας ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και το γύρω τοπίο. Αυτό καθιστά την κατοικία έναν πραγματικό παράδεισο για τους λάτρεις της φύσης και της όμορφης ήσυχης διαβίωσης ενώ ταυτόχρονα παρέχεται εύκολη πρόσβαση σε λίγα μόνο λεπτά σε διάφορες παροχές και δραστηριότητες. Η ευρύτερη περιοχή είναι γνωστή για την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα και τις πολυτελείς ανέσεις της. Προσφέρει μεγάλη ποικιλία από εστιατόρια καφετέριες και καταστήματα, δυο μαρίνες (Πόρτο Χέλι, Ερμιόνη). Οι κοντινές περιοχές, όπως οι Σπέτσες και η Ύδρα, Επίδαυρος και Ναύπλιο προσφέρουν πλούσια ιστορία και πολιτιστικές εκδηλώσεις, αποτελώντας τέλειους προορισμούς για άμεσες ημερήσιες εκδρομές (Σπέτσες 10 λεπτά έως ‘’Κόστα’’ και από εκεί 20 λεπτά με θαλάσσιο ταξί με συχνά δρομολόγια καθ’ όλη την διάρκεια της ημέρας). Η πρόσβαση στην Αθήνα και το διεθνές αεροδρόμιο (200 χιλιόμετρα) είναι εύκολη, μέσω του οδικού δικτύου σε μόλις 2 ώρες και 30 λεπτά ή με πλοία τύπου Sea Jet Catamaran, από τα κοντινά λιμάνια Πόρτο Xελίου και Ερμιόνης.