Μονοκατοικία 218 τμ, Νέα Κερδύλια, Αμφίπολη

Το μεσιτικό γραφείο ARTEMIS REAL ESTATE σας παρουσιάζει ένα μοναδικό κτήμα–μονοκατοικία στα Νέα Κερδύλια, πολύ κοντά στην Ασπροβάλτα, σε απόσταση μόλις 300 μέτρων από τη θάλασσα και με ανεμπόδιστη θέα στον κόλπο του Στρυμονικού. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 2.515 m² (2,5 στρέμματα) εντός σχεδίου, πλήρως αξιοποιήσιμο για μελλοντική ανάπτυξη όπως μεζονέτες, τουριστική μονάδα, ενοικιαζόμενα δωμάτια ή boutique hotel, αποτελώντας μια εξαιρετική επενδυτική επιλογή σε περιοχή υψηλής ζήτησης. Η συγκεκριμένη ιδιοκτησία ξεχωρίζει όχι μόνο για τη μοναδική της θέση, αλλά και για τη σπάνια αίσθηση ηρεμίας που προσφέρει. Το μεγάλο οικόπεδο, με την ανεμπόδιστη θέα και την άμεση σύνδεση με το φυσικό περιβάλλον, δημιουργεί ένα ιδιωτικό καταφύγιο, ιδανικό για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής δίπλα στη θάλασσα. Η περιοχή των Νέων Κερδυλίων αποτελεί ένα από τα πιο προνομιακά σημεία του Στρυμονικού, με εύκολη πρόσβαση σε αγορά, εστιατόρια, παραλίες και τουριστικές δραστηριότητες, διατηρώντας ταυτόχρονα την αίσθηση αποκλειστικότητας και χαμηλού θορύβου. Η έκταση του οικοπέδου επιτρέπει την ανάπτυξη ποικίλων επενδυτικών σχεδίων, ενώ η υφιστάμενη κατοικία μπορεί να χρησιμοποιηθεί άμεσα είτε ως μόνιμη κατοικία είτε ως εξοχική, εξασφαλίζοντας άνεση, λειτουργικότητα και υψηλή ποιότητα κατασκευής. Κύρια χαρακτηριστικά κατοικίας • 92 m² κύριοι χώροι • 126 m² βοηθητικοί χώροι • 3 υπνοδωμάτια • 1 μπάνιο • Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με εντοιχιζόμενες συσκευές • Ενιαίος φωτεινός χώρος σαλονιού–τραπεζαρίας Επιπλέον παροχές • Στεγασμένο ανοιχτό πάρκινγκ για 2 οχήματα • Εξωτερική αποθήκη • Εξωτερικό μπάνιο • Αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικά καλοριφέρ) • Κλιματισμός • Διπλά τζάμια • Ξύλινα πατώματα • Ύδρευση από δημοτική γεώτρηση Το ακίνητο συνδυάζει την ιδιωτικότητα ενός μεγάλου κτήματος με την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και τις υποδομές της Ασπροβάλτας, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση. Τιμή: 350.000 €