Γκαρσονιέρα Μεγ. Αλεξάνδρου 9, Δάφνη Αττικής 172 35, Ελλάδα, Αγία Βαρβάρα Δάφνης, Δάφνη

Σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία στη Δάφνη, μόλις λίγα βήματα από τον σταθμό του μετρό, προσφέρεται αυτό το ιδιαίτερα ελκυστικό ακίνητο που συνδυάζει άνεση, εξαιρετική πρόσβαση και υψηλή επενδυτική προοπτική. Βρίσκεται σε μια ήσυχη αλλά ταυτόχρονα δυναμική γειτονιά, όπου οι ανάγκες της καθημερινότητας καλύπτονται άμεσα χάρη στην εγγύτητα με αγορά, σούπερ μάρκετ, σχολεία, χώρους πρασίνου και βασικούς οδικούς άξονες. Η τοποθεσία του εξασφαλίζει σταθερή ζήτηση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για μισθωτικές χρήσεις, γεγονός που ενισχύει σημαντικά την επενδυτική του αξία. Το σημαντικότερο στοιχείο του είναι ότι η αγορά του εξασφαλίζει Golden Visa με το καθεστώς των 250.000 €, το οποίο αποτελεί σπάνια ευκαιρία δεδομένων των αλλαγών στη νομοθεσία και της αυξανόμενης ζήτησης από διεθνείς επενδυτές. Πρόκειται για ακίνητο που μπορεί να λειτουργήσει είτε ως μόνιμη κατοικία με υψηλό επίπεδο άνεσης είτε ως επενδυτική επιλογή με άμεση και μακροπρόθεσμη απόδοση, χάρη στη στρατηγική θέση του και τα χαρακτηριστικά του. Το σύνολο των παραπάνω καθιστά την πρόταση μοναδική για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με πραγματική υπεραξία σε μία από τις πιο ανερχόμενες περιοχές της Αθήνας. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 42 τ.μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1987, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Βεράντα, Ασανσέρ, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Όροφος: 1ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Φωτεινό, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 500 τ.μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Νυχτερινό ρεύμα, Ενεργειακή κλάση: Σε Εξέλιξη, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Έτος Ανακαίνισης: 2023, Απόσταση απο θάλασσα: 1