Μονοκατοικία 60 τμ, Πόρτο Ράφτη, Μαρκόπουλο

Πωλείται κατ’ αποκλειστικότητα ισόγεια, επιπλωμένη μονοκατοικία 50 τ.μ., σε οικόπεδο 276 τ.μ., εντός σχεδίου πόλεως. Σε μια περιοχή που τα τελευταία χρόνια γνωρίζει σημαντική άνοδο και σταθερή υπεραξία, αυτή η μονοκατοικία αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή είτε για εξοχική χρήση με ιδιωτικό κήπο, είτε ως μια ιδανική αφετηρία για ουσιαστική ανακαίνιση που θα διαμορφώσει μια όμορφη πρώτη κατοικία, προσαρμοσμένη στις ανάγκες και το όραμα του νέου ιδιοκτήτη. Το ακίνητο είναι αρχικής κατασκευής 1972, όμως έχουν πραγματοποιηθεί σημαντικές εργασίες ενίσχυσης και αναβάθμισης: • Περιμετρική ανακαίνιση με προσθήκη τούβλων για μεγαλύτερη σταθερότητα. • Νέα στέγη με κεραμίδια, που αναβαθμίζει αισθητικά και λειτουργικά την κατοικία. • Αντικατάσταση κουφωμάτων με αλουμίνια και διπλά τζάμια, προσφέροντας καλύτερη μόνωση και άνεση. • Ανακαίνιση μπάνιου και κουζίνας, ώστε ο χώρος να είναι άμεσα κατοικήσιμος και λειτουργικός. Έτσι, το σπίτι μπορεί να κατοικηθεί άμεσα στην παρούσα του κατάσταση, ενώ παράλληλα αποτελεί μια ασφαλή βάση για όποιον επιθυμεί να επενδύσει σε μια πιο εκτεταμένη μελλοντική ανακαίνιση. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι με τζάκι, κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει κλιματισμό για θέρμανση και ψύξη, αποθήκη και κήπο που μπορεί να διαμορφωθεί εύκολα σε έναν ευχάριστο και πρακτικό εξωτερικό χώρο. Ένα μοναδικό πλεονέκτημα είναι ο τεράστιος χώρος γκαράζ που έχει προσκυρωθεί δεξιά της κατοικίας με την πράξη εφαρμογής. Ο χώρος αυτός μπορεί να ενοποιηθεί με τον κήπο, ενισχύοντας σημαντικά τη λειτουργικότητα του οικοπέδου και τις επιλογές διαμόρφωσης. Η αγορά ακινήτου στο Πόρτο Ράφτη αποτελεί διαχρονικά μια σίγουρη επένδυση, καθώς τέτοιες μονοκατοικίες, μετά από σωστή ανακαίνιση, μεταμορφώνονται σε όμορφα, προσεγμένα σπίτια που αποκτούν ιδιαίτερη αξία τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εξοχική χρήση. Αρμόδιος Σύμβουλος Ακινήτου, ΝΙΚΟΛΑΟΣ ΣΑΧΙΝΗΣ REALTOR / BROKER OWNER. Αρ. ΓΕΜΗ : 069575603000. Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Αθηνών. Επίδειξη ακινήτου κατόπιν προγραμματισμένου ραντεβού.