Τριάρι νέο, δεύτερος όροφος, Άγιος Γεώργιος, Κερατσίνι

Στη Δραπετσώνα, σε κομβικό αλλά ταυτόχρονα ήσυχο αστικό σημείο με πλήρη πρόσβαση σε σχολεία, πλατεία, super market και στάση λεωφορείου/τρόλεϋ σε απόσταση έως 100 μέτρων, παρουσιάζεται προς πώληση ένα σύγχρονο διαμέρισμα 70τ.μ., κατασκευής 2025, το οποίο επαναπροσδιορίζει την έννοια της καθημερινής άνεσης και ενεργειακής αποδοτικότητας. Το ακίνητο βρίσκεται στον 2ο όροφο πολυκατοικίας 6 επιπέδων και ανήκει στην κορυφαία ενεργειακή κλάση Α+, προσφέροντας υψηλές επιδόσεις εξοικονόμησης ενέργειας και χαμηλό λειτουργικό κόστος. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια με άριστη εργονομία, ενιαίο σαλόνι-καθιστικό με ιδανική νοτιοανατολική ηλιοφάνεια, κουζίνα σύγχρονων προδιαγραφών, μπάνιο και WC. Η αυτόνομη θέρμανση με fan coil, ο κλιματισμός, η θερμοπρόσοψη, τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, σε συνδυασμό με τον ηλιακό θερμοσίφωνα, δημιουργούν ένα ολοκληρωμένο πακέτο θερμικής άνεσης σε όλες τις εποχές. Πρόκειται για γωνιακό, φωτεινό και πρόσοψης διαμέρισμα με μεγάλες βεράντες, που εξασφαλίζουν αίσθηση ανοιχτωσιάς και ιδανικό φυσικό φωτισμό. Η πολυτελής κατασκευή αποτυπώνεται στις λεπτομέρειες: πλακάκι υψηλής ποιότητας στα δάπεδα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, άρτια αισθητική στους κοινόχρηστους χώρους και σύγχρονο ασανσέρ. Συμπληρωματικά, περιλαμβάνονται ιδιωτικό parking και αποθήκη, χαρακτηριστικά που ενισχύουν σημαντικά την πρακτικότητα και την αξία της επένδυσης. Το ακίνητο βρίσκεται *εντός σχεδίου* και σε *οικιστική ζώνη*, όμως η διαρρύθμιση και ο προσανατολισμός του το καθιστούν κατάλληλο ακόμη και για επαγγελματική στέγη, προσφέροντας ευελιξία αξιοποίησης σε έναν συνεχώς αναπτυσσόμενο μικρο-αστικό πυρήνα. Επιτρέπονται κατοικίδια, ενώ το σύνολο των εγκαταστάσεων έχει σχεδιαστεί με γνώμονα τη λειτουργικότητα και τη σύγχρονη αισθητική. Τιμή: **€230.000** Παράδοση Ιούνιος 2027. Κωδικός: **15374-P** Τηλ.: **2100108293 – 6987221138** **HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE**