Μεζονέτα Ανδρέα Μιαούλη 1, Πόρτο Ράφτη 190 03, Ελλάδα, Πόρτο Ράφτη, Μαρκόπουλο

ΠΟΡΤΟ ΡΑΦΤΗ – ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 339 τ.μ. ΜΕ ΙΔΙΩΤΙΚΟ ΚΗΠΟ & ΠΙΣΙΝΑ Μια σπάνια ευκαιρία μόλις 3’ από την παραλία και 15’ από το Αεροδρόμιο Αθηνών. Σε ένα από τα πιο προνομιακά σημεία του Πόρτο Ράφτη, προσφέρεται προς πώληση μια πολυτελής μεζονέτα 339 τ.μ., μέρος αποκλειστικού συγκροτήματος 3 κατοικιών που βρίσκεται υπό κατασκευή. Η κατοικία συνδυάζει τη γαλήνη της παραθαλάσσιας ζωής με σύγχρονη αρχιτεκτονική και υψηλής ποιότητας ανέσεις, ενώ περιβάλλεται από ιδιωτικό κήπο 206 τ.μ. με πισίνα. Κύρια Χαρακτηριστικά Κατοικίας Σύνολο: 339 τ.μ. Ιδιωτικός κήπος 206 τ.μ. με πισίνα Ιδιωτικό ασανσέρ – Ενεργειακή Κλάση Α+ Αναλυτική Διαρρύθμιση Ισόγειο – 78 τ.μ.: 2 master υπνοδωμάτια με en suite μπάνια Άμεση πρόσβαση στον κήπο και την πισίνα 1ος όροφος – 66 τ.μ.: Φωτεινό καθιστικό με μεγάλα ανοίγματα Ανοιχτή κουζίνα WC Έξοδος στον κήπο 2ος όροφος – 45 τ.μ.: Master υπνοδωμάτιο ή γραφείο En suite μπάνιο Πανοραμική θέα στη θάλασσα Υπόγειο – 150 τ.μ.: 2 θέσεις στάθμευσης Μεγάλοι αποθηκευτικοί χώροι Τεχνικά & Ενεργειακά Χαρακτηριστικά Ενδοδαπέδια θέρμανση Αντλία θερμότητας Φωτοβολταϊκά συστήματα Ιδιωτικό ασανσέρ Υψηλή ενεργειακή απόδοση (Α+) Η κατοικία αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη όσο και για εξοχική χρήση, ενώ χάρη στις σύγχρονες προδιαγραφές της προσφέρει σημαντικό επενδυτικό ενδιαφέρον με υψηλές αποδόσεις από μισθώσεις. Η ολοκλήρωση της κατασκευής αναμένεται το 2027. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 3, WC: 1, Εμβαδόν: 339 τ.μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2025, Εξοχική κατοικία, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Πισίνα, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Σοφίτα, Φωτεινό, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 850 τ.μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Νεόδμητο, Eπίπεδα: 4, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 100