Τριάρι πρώτος όροφος, Λυκαβηττός, Κολωνάκι - Λυκαβηττός

Ένα ζεστό σπίτι στον Λυκαβηττό, γεμάτο φως και ηρεμία Στην καρδιά της Νεάπολης Εξαρχείων, σε μια από τις πιο αγαπημένες γειτονιές γύρω από τον Λυκαβηττό, βρίσκεται ένα διαμπερές οροφοδιαμέρισμα 78 τ.μ., έτοιμο να φιλοξενήσει τις επόμενες όμορφες στιγμές του νέου ιδιοκτήτη του. Βρίσκεται στον 1ο όροφο, ψηλοτάβανο, με μπαλκόνια εμπρός και πίσω, ώστε το φως και ο αέρας να διατρέχουν κάθε χώρο. Η γειτονιά είναι ήσυχη, ζεστή, σαν να σου αφήνει τον χρόνο να κυλήσει λίγο πιο αργά. Και το καλύτερο; Ο λόφος του Λυκαβηττού είναι μια ανάσα μακριά, για εκείνες τις απογευματινές βόλτες που καθαρίζουν το μυαλό. Το σπίτι διαθέτει ένα ευρύχωρο σαλόνι, ιδανικό για χαλαρές στιγμές, δύο άνετα υπνοδωμάτια με ντουλάπες, μια φωτεινή κουζίνα και ένα προσεγμένο μπάνιο. Κατασκευάστηκε το 1957, αλλά το 2004 ανανεώθηκε σε βάθος με ριζική ανακαίνιση και στατική ενίσχυση, ώστε να συνδυάζει τη στιβαρότητα του παλιού με τη λειτουργικότητα του νέου. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, τα κουφώματα είναι ξύλινα, ενώ τα δάπεδα από πλακάκι χαρίζουν μια αίσθηση καθαρότητας και πρακτικότητας. Το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Η. Απέχει 1.000 μέτρα από το μετρό Αμπελοκήπων και βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, ενώ δεν έχει κοινόχρηστα, κάτι που κάνει την καθημερινότητα πιο απλή και οικονομική. Είναι ιδανικό τόσο για κατοικία, όσο και για επένδυση, καθώς είναι ήδη μισθωμένο έως τον Αύγουστο του 2026. T\Το ακινητο δεν εχει ασανσερ. Τιμή: €180.000 Value Deal Real Estate Τηλ.: 211 406 5336 Email: dimitris.s.vamvoukas@gmail.com