Μονοκατοικία Παγκράτι, Άγιος Αρτέμιος, Παγκράτι

Στην καρδιά του Παγκρατίου, σε ένα από τα πλέον αναπτυσσόμενα και δυναμικά σημεία της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση οικόπεδο 198 τ.μ. με συντελεστή δόμησης 3, προσφέροντας δυνατότητα δόμησης έως και 594 τ.μ. Επιπλέον, υπάρχει η δυνατότητα ανέγερσης τριώροφης οικοδομής πάνω από το υφιστάμενο επίπεδο, δίνοντας σημαντικό περιθώριο αξιοποίησης. Το ακίνητο φιλοξενεί υφιστάμενη μονοκατοικία, προσφέροντας είτε την επιλογή ανακαίνισης, είτε πλήρους αξιοποίησης της επιτρεπόμενης δόμησης για την κατασκευή πολυκατοικίας ή σύγχρονου κτιρίου κατοικιών/μικτών χρήσεων. Χαρακτηριστικά: -Εμβαδόν οικοπέδου: 198 τ.μ. -Συντελεστής δόμησης: 3 -Μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση: 594 τ.μ. -Δυνατότητα ανέγερσης 3 ορόφων -Πρόσοψη σε ήσυχο δρόμο -Εξαιρετική πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, αγορά και κεντρικούς άξονες Ιδανικό για επενδυτές και κατασκευαστές που αναζητούν προοπτικές υψηλής απόδοσης σε μια γειτονιά με διαρκώς αυξανόμενη ζήτηση. Τιμή: €600.000.Ground About, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2111995636, 6978902549, email: info@groundabout.gr, groundaboutrealestate@gmail.com, website: www.groundabout.gr