Τεσσάρι Άρεως 44, Παλαιό Φάληρο 175 62, Ελλάδα, Παναγίτσα, Παλαιό Φάληρο

Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 156 τ.μ. στην περιοχή Παναγίτσα Φαλήρου, ιδανικό τόσο για επένδυση όσο και για ιδιοκατοίκηση – ή και τα δύο ταυτόχρονα. Το ακίνητο αποτελείται από δύο αυτοτελείς ιδιοκτησίες που έχουν ενωθεί σε ένα μεγάλο διαμέρισμα, με δύο ξεχωριστές εισόδους. Μπορεί πολύ εύκολα να χωριστεί ξανά σε: Διαμέρισμα Α’ – 103 τ.μ. Διαμέρισμα Β’ – 53 τ.μ. Αυτό προσφέρει μοναδική ευελιξία: να χρησιμοποιηθεί το ένα για ιδιοκατοίκηση και το άλλο για ενοικίαση, να ενοικιαστούν και τα δύο για υψηλή απόδοση, ή να παραμείνει ενιαίο ως ένα μεγάλο, άνετο διαμέρισμα. Βρίσκεται στον 2ο όροφο, με ωραία βεράντα πρόσοψης, είναι διαμπερές, με άφθονο φυσικό φως και πολύ καλή κυκλοφορία αέρα. Χαρακτηριστικά: Συνολικά 156 τ.μ. Δυνατότητα διαχωρισμού σε 103 τ.μ. και 53 τ.μ. 2 ανεξάρτητες είσοδοι 2ου ορόφου Μεγάλη βεράντα πρόσοψης Διαμπερές 4 υπνοδωμάτια 2 μπάνια Ιδανικό για: οικογένειες που θέλουν άνεση ή/και δεύτερο διαμέρισμα για παιδί/γονείς επενδυτές που επιθυμούν σταθερό εισόδημα από ενοίκιο συνδυασμό ιδιοκατοίκησης και εκμετάλλευσης. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 156 τ.μ., Δωμάτια: 4, Έτος κατασκευής: 1975, Εξοχική κατοικία, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Κήπος, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Αποθήκη, Όροφος: 2ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο, Επιφάνεια oικοπέδου: 600 τ.μ., Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Νυχτερινό ρεύμα, Νεοκλασσικό, Ενεργειακή κλάση: Ε, Προσανατολισμός: Δυτικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 1987, Απόσταση απο θάλασσα: 850, Μηνιαία κοινόχρηστα: 25