Κτίριο προς Πώληση

Κωδικός ακινήτου: 1-2600 - Χίος Πόλη Χίου ΦΑΡΚΑΙΝΑ ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα επιπλωμένο κτίριο οικιστικό 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 144.00 τ.μ. σε οικόπεδο 147 τ.μ. μόνο 30 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 5 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 1955 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2018. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά απόσταση από πόλη 1900 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 1200 μέτρα - Τιμή: 190.000 € (Κωδικός γραφείου 5180)
ΚΩΔ 5180
Στην όμορφη και ήσυχη περιοχή της Φάρκαινας, σε ένα σημείο που συνδυάζει κομβική πρόσβαση και πραγματική ποιότητα ζωής, διατίθεται ΚΑΤΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ του γραφείου μας προς πώληση ένα πλήρως ανακαινισμένο επενδυτικό κτίριο, ιδανικό για κάθε σοβαρό επενδυτή που αναζητά σταθερή απόδοση και υψηλή υπεραξία.
Το κτίριο, συνολικής επιφάνειας 143,93 τ.μ., είναι χτισμένο σε οικόπεδο 147,44 τ.μ. και αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα: ισόγειο 72,17 τ.μ. και πρώτο όροφο 71,76 τ.μ., ενώ αποτελείται από πέντε αυτόνομα, πλήρως επιπλωμένα και εξοπλισμένα διαμερίσματα 30–35 τ.μ.
Αν και κατασκευής του 1955, το κτίριο ανακαινίστηκε πλήρως το 2018, συνδυάζοντας πλέον τον διαχρονικό χαρακτήρα του με σύγχρονη αισθητική και λειτουργικότητα.
Τα διαμερίσματα είναι πλήρως επιπλωμένα και εξοπλισμένα, προσφέροντας άνεση και πρακτικότητα από την πρώτη κιόλας μέρα.
Οι χώροι έχουν ανακαινιστεί με προσεγμένα υλικά, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα, ενώ η θέρμανση και ψύξη μέσω κλιματιστικών εξασφαλίζει ιδανικό περιβάλλον καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους.
Στον περιβάλλοντα χώρο του ακινήτου υπάρχει διαμορφωμένος χώρος για ανοιχτές θέσεις στάθμευσης, αποκλειστικά για τους ενοικιαστές, προσφέροντας ευκολία και ασφάλεια στην καθημερινότητά τους.
Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα.
Βρίσκεται πάνω σε κεντρική οδό, προσφέροντας εξαιρετική συνδεσιμότητα και εύκολη μετακίνηση, ακόμη και με μέσα μαζικής μεταφοράς.
Παράλληλα, η γειτονιά είναι ήσυχη και ευχάριστη, καθιστώντας το ακίνητο κατάλληλο τόσο για τουρίστες όσο και για φοιτητές ή μόνιμους κατοίκους.
Σε μικρή απόσταση βρίσκονται σούπερ μάρκετ, εστιατόρια, καφετέριες και όλες οι καθημερινές εξυπηρετήσεις που καθιστούν την περιοχή ιδιαίτερα πρακτική και ελκυστική.
Η επένδυση αυτή προσφέρει σημαντικές δυνατότητες απόδοσης.
Η διάταξη και ο εξοπλισμός των διαμερισμάτων καθιστούν το κτίριο ιδανικό για βραχυχρόνια μίσθωση ή αξιοποίηση τύπου Airbnb, ενώ είναι εξίσου κατάλληλο και για μακροχρόνια ενοικίαση με σταθερό εισόδημα.
Η ανακαίνιση, η πλήρης επίπλωση και η στρατηγική θέση το καθιστούν άμεσα εκμεταλλεύσιμο χωρίς επιπλέον έξοδα ή παρεμβάσεις.
Το ακινητο χαρακτηρίζεται απο σταθερή μισθωτική απόδοση, καθώς τα διαμερίσματα είναι συνεχώς μισθωμένα , εξασφαλίζοντας άμεσο και διαρκές εισόδημα.
Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία στη Φάρκαινα Χίου — ένα ακίνητο με υψηλή ζήτηση, άριστη λειτουργικότητα και πολύπλευρη επενδυτική προοπτική, που συνδυάζει ποιότητα, τοποθεσία και άμεση απόδοση.


Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Το ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή ο Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Το γραφείο μας συνεργάζεται με εξαιρετικούς δικηγόρους, μηχανικούς, συμβολαιογράφους, καθώς και εξειδικευμένα συνεργεία ανακαινίσεων που μπορούμε να σας προτείνουμε, ώστε να κάνουμε την εμπειρία σας στο χώρο των ακινήτων ακόμα καλύτερη! Για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία καθώς και για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Πληροφορίες: Μεσιτικό Γραφείο 48 Ώρες, Κουντουριώτου 25, Τηλέφωνα: 22710 21111 και 6932 735503