Μεζονέτα νέο, ισόγειο, Θρυλόριο, Κομοτηνή

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 3 ΕΠΙΠΕΔΩΝ 270 τ.μ. ΣΤΟΝ ΡΟΔΙΤΗ. Κωδικός ακινήτου: 1-747 - Κομοτηνή Ροδίτης ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 270.00 τ.μ. . Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, κουζίνα, 3 μπάνια και WC. Με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - πετρέλαιο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη , κήπο, A/C, προεγκατάσταση Α/C, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα. Πολυτελής μεζονέτα 270 τ.μ. με επιπλέον ημιυπόγειο 140 τ.μ., σε οικόπεδο 700 τ.μ., μέσα σε οικιστική περιοχή και με ανεμπόδιστη θέα από όλες τις πλευρές. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2019 και έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην άνεση και την ποιότητα. Στον ημιώροφο βρίσκεται διαμπερές σαλόνι με ενεργειακό τζάκι γαλλικής εταιρείας και μεγάλο μπαλκόνι με πέργκολα, μικρή αποθήκη/βεστιάριο δίπλα στην είσοδο, καθώς και ανεξάρτητη, ευρύχωρη σαλοκουζίνα πλήρως εξοπλισμένη με συσκευές BOSCH και πρόσβαση στην αυλή. Υπάρχει επίσης ένα υπνοδωμάτιο που μπορεί να λειτουργήσει ως ξενώνας και ένα μπάνιο. Ο πρώτος όροφος, προσβάσιμος τόσο από ξύλινη εσωτερική σκάλα όσο και από ασανσέρ, περιλαμβάνει τρία άνετα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, καθώς και ένα master υπνοδωμάτιο με ensuite μπάνιο, βεστιάριο και ξεχωριστό χώρο γραφείου. Επιπλέον διαθέτει μικρή αποθήκη με εγκατάσταση για πλυντήριο. Στο φωτεινό ημιυπόγειο των 140 τ.μ. βρίσκονται το λεβητοστάσιο, δύο θέσεις στάθμευσης, δύο αποθήκες και ένας μεγάλος ενιαίος χώρος με προεγκατάσταση ύδρευσης και αποχέτευσης, κατάλληλος για μελλοντική διαμόρφωση. Η γκαραζόπορτα είναι ηλεκτρική, της Hormann. Η κατοικία διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με λέβητα πετρελαίου και αερίου, ενεργειακό τζάκι, δύο ηλιακούς συλλέκτες, κουφώματα βαρέως τύπου με διπλά ενεργειακά τζάμια και σήτες, καθώς και ηλεκτρικά παντζούρια SOMFY στον όροφο. Ο ανελκυστήρας εξυπηρετεί όλα τα επίπεδα. Τα δάπεδα αποτελούνται από ιταλικό πολυτελές πλακάκι στον ημιώροφο και γερμανικό ξύλο στον όροφο, ενώ οι τρεις εξωτερικές θύρες είναι ασφαλείας. Υπάρχει προεγκατάσταση κλιματισμού, συναγερμού και ενσύρματου internet σε κάθε δωμάτιο. Η τοιχοποιία είναι YTONG και οι προσόψεις διαθέτουν υψηλής ποιότητας θερμομόνωση, με ανεξάρτητους θερμοστάτες ανά επίπεδο. Οι εξωτερικοί χώροι περιβάλλουν το ακίνητο, με περιμετρική περίφραξη και ηλεκτρική αυλόπορτα SOMFY για πρόσβαση στο γκαράζ, προσφέροντας ασφάλεια και ιδιωτικότητα. - Τιμή: 550.000 € Συζητήσιμη.