Τριάρι νέο, Υπόγειο (-1), Κάτω Γλυφάδα, Γλυφάδα

Μια σύγχρονη ισόγεια μεζονέτα στη Γλυφάδα, με υψηλή αρχιτεκτονική ποιότητα, ιδιωτική είσοδο και κήπο 180 τ.μ. με πισίνα, περιμένει τον ιδιοκτήτη που θα εκτιμήσει τον καθαρό και εκλεπτυσμένο σχεδιασμό της. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα. Το ισόγειο, επιφάνειας 94 τ.μ., φιλοξενεί έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας, με μεγάλα ανοίγματα που προσφέρουν άμεση πρόσβαση στον κήπο και την πισίνα. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται ένα άνετο en suite υπνοδωμάτιο, καθώς και WC επισκεπτών. Στο δεύτερο επίπεδο, συνολικής επιφάνειας 72 τ.μ., βρίσκονται δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα en suite, προσφέροντας λειτουργικότητα και αυτονομία. Στο κατώτερο επίπεδο, φωτιζόμενο μέσω cour anglaise, συναντάμε έναν ενιαίο χώρο 52 τ.μ. που μπορεί να διαμορφωθεί ως playroom, TV room, χώρος ψυχαγωγίας ή γραφείο, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Η μεζονέτα διαθέτει επίσης εσωτερικό ανελκυστήρα που συνδέει τα τρία επίπεδα, προσφέροντας επιπλέον άνεση και πρακτικότητα, δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης και δύο αποθήκες, ενώ οι ένοικοι απολαμβάνουν πρόσβαση στον κοινόχρηστο κήπο και την πισίνα του κτηρίου. Η κατοικία βρίσκεται μόλις 1.600 μέτρα από το παραλιακό μέτωπο και σε κοντινή απόσταση από την κεντρική αγορά της Γλυφάδας, σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και υπηρεσίες. Αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν υψηλή ποιότητα ζωής, ασφάλεια και άνεση σε μία από τις πιο προνομιούχες και περιζήτητες περιοχές των Νοτίων Προαστίων. Επιπλέον χαρακτηριστικά: • Ενεργειακή απόδοση κτιρίου A+ • Εξωτερική θερμομόνωση – ηχομόνωση • Θερμοδιακοπτόμενα αλουμίνια • Σύστημα κλιματισμού Fan Coil • Σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανσης • Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού • Προεγκατάσταση φορτιστών ηλεκτρικών αυτοκινήτων *Διαθέσιμο Q4/2026 Τοποθεσία: Η Γλυφάδα είναι ο εμπορικός κόμβος της Αθηναϊκής Ριβιέρας με πολυσύχναστη εμπορική κίνηση στη διάρκεια της ημέρας και με ζωντανή νυχτερινή ζωή μέχρι το σούρουπο. Αποτελεί έναν προορισμό μόδας με πολλές επώνυμες μπουτίκ αλλά και πολλά εμπορικά μαγαζιά με άποψη και στυλ. Φραγμένο στην μία πλευρά της πόλης από το μοναδικό γήπεδο γκολφ με τις 18 τρύπες και δίπλα από αυτό με μονοπάτια πεζοπορίας και ποδηλασίας, η Γλυφάδα υπόσχεται να προσφέρει το καλύτερο για όλους τους τρόπους ζωής. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Ένας σύγχρονος παραθαλάσσιος προορισμός με εύκολη πρόσβαση στις παραλίες, τα καφέ, τα εστιατόρια και τα καλοκαιρινά beach bar και κλαμπ. Η Γλυφάδα είναι κοντά στα διεθνή σχολεία και αποτελεί ένα ασφαλές περιβάλλον για την ανατροφή των παιδιών, διαθέτει πολλές δυνατότητες ψυχαγωγίας, γυμναστικής και αθλητισμού και αποτελεί μια επιλογή επένδυσης με ανταποδοτικά οφέλη. Επίσης, στην περιοχή συναντάς κινηματογράφους, μοντέρνες μπουτίκ, εστιατόρια για κάθε γούστο και προϋπολογισμό, μπαρ, έντονη υπαίθρια ζωή και μία από τις μεγαλύτερες μαρίνες κατά μήκος της ακτής. Προσβασιμότητα: Η Γλυφάδα συνδέεται καλά με το κέντρο της πόλης και την ακτή με το μετρό, το τραμ και τα λεωφορεία και απέχει μόλις 30 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας γρήγορη απόδραση στα νησιά και 35 λεπτά από το διεθνές αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Η Γλυφάδα ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα και με το νέο έργο ανακατασκευής του Ελληνικού, είναι έτοιμο να βιώσει μια ισχυρή άνοδο των τιμών των ακινήτων.