Μονοκατοικία βίλα, νέα, 428 τμ, Μέλαμπες, Λάμπη

Αυτό το μοναδικό ακίνητο περιβάλλεται από παρθένο τοπίο και βρίσκεται σε δικό του ιδιωτικό οικόπεδο 4.907 τ.μ. με θέα στον κόλπο της Μεσαράς, τα νησιά Παξιμάδια και το Λιβυκό Πέλαγος. Η βίλα βρίσκεται κοντά στην Αγία Γαλήνη, σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο από δημοφιλείς παραλίες της περιοχής, όπως ο Άγιος Γεώργιος και ο Άγιος Παύλος. Αυτή η μοντέρνα, πολυτελής βίλα προσφέρει 428 τ.μ. χώρου διαβίωσης σε τρία επίπεδα. Είναι κατασκευασμένη από υλικά υψηλής ποιότητας και έχει σχεδιαστεί με άψογη προσοχή στη λεπτομέρεια, τη μορφή, τη ροή και τη λειτουργικότητα του ακινήτου. Ο εντυπωσιακός σχεδιασμός και η διαρρύθμιση της βίλας επιτρέπουν άπλετο φυσικό φως και δημιουργούν μια μοντέρνα, ευρύχωρη αίσθηση. Ο εξωτερικός χώρος αποτελείται από πολλά επίπεδα, ανοιχτούς και ημιυπαίθριους χώρους, πέργκολες και πέτρινους τοίχους. Η πισίνα υπερχείλισης προσφέρει ένα όμορφο σκηνικό απέραντου γαλάζιου και περιβάλλεται από εκτεταμένους χώρους για ηλιοθεραπεία και διασκέδαση δίπλα στη βίλα. Το ακίνητο μπορεί να χρησιμοποιηθεί για διαβίωση όλο το χρόνο, ως μόνιμη κατοικία ή για να δημιουργήσει επικερδές βραχυπρόθεσμο εισόδημα από ενοίκια. Το ακίνητο έχει συντηρηθεί σε υψηλό επίπεδο και πωλείται συμπεριλαμβανομένων όλων των επίπλων, εξαρτημάτων και συσκευών. Επίπεδο 0 (214,80 τ.μ.): Ασφαλές γκαράζ 2 αυτοκινήτων, αποθήκη / βοηθητικός χώρος, 1 υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, σαλόνι - πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και μπάνιο, σπα (χαμάμ, σάουνα, ντους & WC). Επίπεδο 1 (165,76 τ.μ.): σαλόνι με τζάκι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, τραπεζαρία, 3 υπνοδωμάτια (1 en-suite), 1 μπάνιο, βεράντα καλυμμένη με πέργκολα, εξωτερική κουζίνα/τραπεζαρία, πισίνα υπερχείλισης (69τ.μ.) / τζακούζι, στεγασμένο πάρκινγκ 2 αυτοκινήτων. Επίπεδο 2 (48,20 τ.μ.): 1 κύριο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, βεράντα καλυμμένη με πέργκολα. Έξοδα Μεταβίβασης Η προμήθεια του γραφείου από τον αγοραστή ανέρχεται σε 3% πλέον ΦΠΑ επί της τελικής τιμής αγοράς του ακινήτου. Η έκδοση του σχετικού τιμολογίου θα πραγματοποιηθεί από την εταιρία «HOMELAND GREECE E.E. Υπηρεσίες Μεσιτικού Γραφείου Ακινήτων», με ΑΦΜ 802598224, ΔΟΥ Ρεθύμνου, και αριθμό ΓΕΜΗ 179310650000. Η εταιρία «HOMELAND GREECE E.E.» δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια ή πληρότητα των πληροφοριών που περιέχονται σε αυτή την παρουσίαση. Οι πληροφορίες παρέχονται αποκλειστικά για ενημερωτικούς σκοπούς και ενδέχεται να υπόκεινται σε παραλείψεις, τροποποιήσεις τιμών ή απόσυρση χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Οι υποχρεώσεις που αφορούν τον φόρο μεταβίβασης, τα έξοδα συμβολαιογράφου, τα έξοδα υποθηκοφυλακείου, καθώς και ενδεχόμενες δικηγορικές αμοιβές, βαρύνουν εξ ολοκλήρου τον αγοραστή. Νομική Σημείωση για Οικίες Οι οικίες που περιλαμβάνονται στη λίστα μας είναι προσεκτικά επιλεγμένες ώστε να διασφαλιστεί η ύπαρξη των απαραίτητων τίτλων μεταβίβασης κυριότητας και των σχετικών εγγράφων από τις αρμόδιες υπηρεσίες, όπως το Κτηματολόγιο, η Πολεοδομία και, όπου απαιτείται, η τοπική Αρχαιολογική Υπηρεσία. Ωστόσο, η εταιρεία «HOMELAND GREECE Ε.Ε.» ουδεμία ευθύνη φέρει αναφορικά με τη νομιμότητα των εγγράφων που συνοδεύουν τα ακίνητα ή την καταλληλότητα αυτών για κατοίκηση ή ενδεχόμενη ανακαίνιση. Η ευθύνη για την εξακρίβωση των ανωτέρω επαφίεται αποκλειστικά στους ενδιαφερόμενους αγοραστές, οι οποίοι συνιστάται να προβούν σε σχετική έρευνα μέσω εξειδικευμένων επαγγελματιών όπως δικηγόρου και μηχανικού, πριν από την υπογραφή των τελικών συμβολαίων αγοράς. Σημειώνεται ότι η αναφερόμενη επιφάνεια του ακινήτου αφορά την ακαθάριστη κατοικήσιμη επιφάνεια, η οποία περιλαμβάνει τους εσωτερικούς και εξωτερικούς τοίχους.