Οικόπεδο προς Πώληση

Αποκλειστική Διαχείριση από KW Solutions Group. Πωλείται Οικόπεδο με Παλαιά Πέτρινα Κτίσματα στον Παραδοσιακό Οικισμό Φραγκούλια Μάνης Προς πώληση, προνομιακό οικόπεδο εμβαδού 326,50 τ.μ., άρτιο και οικοδομήσιμο, τοποθετημένο εντός του παραδοσιακού οικισμού "Φραγκούλια", σε μια από τις πιο αυθεντικές γωνιές της Μέσα Μάνης. Το ακίνητο διαθέτει πρόσοψη μήκους 13,97 μέτρων σε ασφαλτοστρωμένη δημοτική οδό, εξασφαλίζοντας εύκολη και ανεμπόδιστη πρόσβαση. Με συντελεστή δόμησης 0,50 και κάλυψης 50%, προσφέρει τη δυνατότητα ανέγερσης κατοικίας συνολικής επιφάνειας 163,25 τ.μ., επιτρέποντας στον ιδιοκτήτη να εκμεταλλευτεί στο έπακρο τον διαθέσιμο χώρο. Το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι ο έντονος παραδοσιακός του χαρακτήρας, καθώς εντός του οικοπέδου δεσπόζουν δύο παλαιά πέτρινα ερειπωμένα κτίσματα, εμβαδού 46 τ.μ. και 15 τ.μ. αντίστοιχα. Η ύπαρξη αυτών των κτισμάτων, σε συνδυασμό με τον σημαντικό όγκο πέτρας που βρίσκεται ήδη εντός του οικοπέδου, αποτελεί σημαντικό περιουσιακό στοιχείο, καθώς το υλικό μπορεί να επαναχρησιμοποιηθεί για την ανέγερση νέων τοίχων ή την αναπαλαίωση, μειώνοντας το κόστος κατασκευής και διατηρώντας την αρχιτεκτονική ταυτότητα της περιοχής. Επιπλέον, το οικόπεδο είναι "καθαρό" και άμεσα αξιοποιήσιμο, καθώς εξαιρείται των δασικών χαρτών ως εντός οικισμού, ενώ δεν διέρχονται από αυτό ρέματα ή καλώδια υψηλής τάσης. Η τοποθεσία του συνδυάζει την ηρεμία με τη στρατηγική εγγύτητα στα σημαντικότερα σημεία ενδιαφέροντος της Λακωνικής Μάνης, προσφέροντας θέα που "παντρεύει" το βουνό με τη θάλασσα. Απέχει μόλις 10 λεπτά οδικώς από την παραλία και τα περίφημα Σπήλαια του Διρού, 15 λεπτά από την κοσμοπολίτικη Αρεόπολη και 20 λεπτά από τον γραφικό Γερολιμένα. Πρόκειται για μια ιδανική επιλογή για δημιουργία εξοχικής κατοικίας ή τουριστικού καταλύματος, σε μια περιοχή με διαχρονική αξία. KW Solutions Group, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130414087, email: info@solutionsgroup.gr Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου είναι η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου ΟΛΩΝ όσοι επιθυμούν να δουν το ακίνητο, πριν από την υπογραφή (από όλους) της σχετικής Εντολής Υπόδειξης. Τέλος, ρωτήστε τον Σύμβουλό μας για τις δυνατότητες Ανακαίνισης και τα πλεονεκτήματα που σας προσφέρει η εταιρεία του ομίλου μας, «Resolutions - Renovations». Δείτε περισσότερα στο κεντρικό μας site: https://solutionsgroup.gr/ For more information: KW Solutions Group, tel.: 2130414087, email: info@solutionsgroup.gr.

---

Κ.ΚΖ.