Μεζονέτα νέο, πρώτος όροφος, Κέντρο, Πανόραμα

Κωδικός ακινήτου: 1-194 - Πανόραμα Συνοικισμός Νόμου 751 ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη επιπλωμένη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 150.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, κουζίνα, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2023 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση fan coil, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, αποθήκη , τζάκι, A/C, συναγερμό, τέντες, σίτες, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 710.000 €
Πολυτελής Διώροφη Μεζονέτα 150 τ.μ. | Ανεμπόδιστη Θέα Θάλασσα Βουνό | Ενεργειακή Κλάση Α+Πανόραμα, Θεσσαλονίκη | Κατασκευή 2023 Απολαύστε υψηλή αισθητική, ενεργειακή αποδοτικότητα και σύγχρονη τεχνολογία σε αυτή την εξαιρετική διώροφη μεζονέτα, σε μία από τις πιο προνομιακές περιοχές του Πανοράματος. Η κατοικία προσφέρει μοναδική θέα προς θάλασσα και βουνό που δεν κλίνεται ποτέ και έχει κατασκευαστεί με υλικά και εξοπλισμό κορυφαίων προδιαγραφών. Εξωτερικά -2 θέσεις στάθμευσης αποκλειστικής χρήσης -Σύστημα θερμοπρόσοψης 10 εκ. γραφιτούχας πολυστερίνης Διαρρύθμιση: 1ος όροφος -Ενιαίος χώρος σαλόνι - κουζίνα - WC επισκεπτών με ξεχωριστή αποθήκη -2 ευρύχωρα μπαλκόνια -Διαμπερές, με άριστο φυσικό φωτισμό και αερισμό -Θέα Θάλασσα Βουνό 2ος όροφος -3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το master με en suite μπάνιο -2 μπάνια συνολικά -2 μπαλκόνια -Διαμπερές, με άριστο φυσικό φωτισμό και αερισμό -Θέα Θάλασσα Βουνό Εσωτερικά Χαρακτηριστικά: -Ξύλινο πάτωμα 1ου ορόφου (ξύλο 1,95x14 εκ., χωρίς ρόζους) -Ξύλινο πάτωμα 2ου ορόφου (ξύλο 1,98x14 εκ., κορυφαίας ποιότητας) -Κρυφοί φωτισμοί ταινίες LED στο σαλόνι -Θέα Θάλασσα Βουνό -Ενεργειακά κουφώματα Elvial με διπλά ενεργεια τζάμια (4-5 χιλ.) -Παράθυρο οροφής με ηλεκτρικό ρολό (2ος όροφος, πλήρης συσκότιση) -Ηλεκτρικά ανοιγόμενο παράθυρο οροφής στο μπάνιο (2ος όροφος) -Ενεργειακό τζάκι Quattro (κάλυψη έως 100 τ.μ.) -Αντλία θερμότητας Hitachi 14kW Yutaki -Ενδοδαπέδια θέρμανση με αυτονομία ανά χώρο και Wi-Fi θερμοστάτες -Κλιματισμός (Daikin fan coil) στο σαλόνι σε κάθε υπνοδωμάτιο -Ηχομόνωση με ειδικά ηχομονωτικά λάστιχα 10 εκ. ορυκτό βαμβάκι -Ασφάλεια Smart Home -Somfy ηλεκτρικά ρολά στα κουφώματα -Σύστημα συναγερμού Texecom με: -Ανιχνευτές σε όλα τα κουφώματα -Εξωτερικά ραντάρ -Ανιχνευτές θραύσης κρυστάλλων -Πλήρης απομακρυσμένος έλεγχος -Θυροτηλεόραση ABB με απομακρυσμένο έλεγχο -Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας Κουζίνα Μπάνια -Κορυφαία Ιταλική κουζίνα Stosa με: -Θερμοπυρο-συσσωρευμένη επιφάνεια (αχάρακτη πυράντοχη) με επίστρωση Νεόλιθου -Bosch εντοιχιζόμενος φούρνος -Bosch εντοιχιζόμενο πλυντήριο πιάτων -Βοsch εντοιχιζόμενος φούρνος μικροκυμάτων -Βοsch επαγωγική εστία - Ολες οι ηλεκτρικές συσκευές είναι η κορυφαία σειρά της Bosch -Κρυφούς φωτισμούς LED-Μπαταρία κουζίνας Franke-Μπαταρίες αξεσουάρ ντους από τον premium ιταλικό οίκο Paffoni -Εντοιχισμένες λεκάνες GeberitΕπιπλέον Χώροι Εξοπλισμός -1 διπλή ντουλάπα με μηχανισμούς κρυφό φωτισμό στο σαλόνι -1 διπλή ντουλάπα σε κάθε υπνοδωμάτιο 1 τριπλή ντουλάπα στο master bedroom με: -Μηχανισμούς -Συρτάρια για παντελόνια ζώνες -Κρυφούς φωτισμούς -Ειδικός χώρος για πλυντήριο στεγνωτήριο -Σίτες Elvial -Πρόσβαση ΑΜΕΑ -Προεγκατάσταση για φωτοβολταϊκά -Προεγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα -Ρολοκουρτίνες στα κουφώματα με μηχανισμό Somfy -3 τέντες Somfy με ηλεκτρικό μοτέρ και αισθητήρα ανέμου για αυτόματο μάζεμα Τοποθεσία Η μεζονέτα βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά στο Πανόραμα, σε κοντινή απόσταση από: -Κέντρο Πανοράματος, Χώρους άθλησης, Super Markets, Σχολεία, Στάση λεωφορείου Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ σύμφωνα με τον νόμο Ν.4072/2012. Vicky Ioannidou Licenced real estate broker Vassilisa Real Estate +30 6972 11 11 12 Αριθμ. ΓΕΜΗ: 161578806000 vassilisa.ioannidou@gmail.com info@vassilisa-realestate.com www.vassilisa-realestate.com
Η διεύθυνση στον χάρτη είναι ενδεικτική. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ σύμφωνα με τον νόμο Ν.4072/2012. Vicky Ioannidou Licenced real estate broker Vassilisa Real Estate +30 6972 11 11 12 Αριθμ. ΓΕΜΗ: 161578806000 vassilisa.ioannidou@gmail.com info@vassilisa-realestate.com www.vassilisa-realestate.com