Τριάρι δεύτερος όροφος, Κέντρο, Χανιά

Ρετιρέ οροφοδιαμέρισμα 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 105,30 τ.μ., με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και την πόλη των Χανίων, διατίθεται προς πώληση σε ένα από τα ομορφότερα σημεία της περιοχής του Αγίου Ματθαίου.

Το διαμέρισμα βρίσκεται σε τριώροφη οικοδομή κατασκευής 1994, εντός οικοπέδου 162 τ.μ.. Διαθέτει βεράντα 48 τ.μ. με πρόσβαση μέσω εξωτερικής κλίμακας στο δώμα αποκλειστικής χρήσης εμβαδού 104,65 τ.μ., όπου υπάρχει αποθήκη 12 τ.μ. και επιπλέον χώρος που προσφέρει τη δυνατότητα δημιουργίας ενός εντυπωσιακού roof garden με πλήρη ιδιωτικότητα και πανοραμική θέα.

Η κατοικία περιλαμβάνει ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού–τραπεζαρίας, χώρο γραφείου, φωτεινή κουζίνα, δύο άνετα υπνοδωμάτια με εντοιχιζόμενες ντουλάπες, μπάνιο, επιπλέον μικρό δωμάτιο με δυνατότητα διαμόρφωσης σε δεύτερο μπάνιο, καθώς και πατάρια που ενισχύουν τις αποθηκευτικές δυνατότητες. Τα μεγάλα ανοίγματα περιμετρικά εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως.

Το ακίνητο χρήζει μερικής ανακαίνισης προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες και ευέλικτες επιλογές αναδιαμόρφωσης, συμπεριλαμβανομένης της δημιουργίας τρίτου υπνοδωματίου.

Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, σύστημα ψύξης–θέρμανσης (fan coil), προεγκατάσταση για σόμπα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, δάπεδα από πλακάκι και laminate, καθώς και ηλιακό θερμοσίφωνα.

Η πρόσβαση πραγματοποιείται μέσω εσωτερικής κλίμακας.

Η τοποθεσία είναι εξαιρετικά προνομιακή, μόλις 4,5 χλμ. από το κέντρο και την Παλιά Πόλη των Χανίων, 2,5 χλμ. από τη θάλασσα και 9 χλμ. από το αεροδρόμιο, ενώ σε απόσταση περίπου 650 μ. βρίσκονται μίνι μάρκετ, καφέ, στάση λεωφορείου και σχολεία. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επένδυση με υψηλή απόδοση μέσω τουριστικής εκμετάλλευσης.