Δυάρι Γεωργιου κεδρινου 68, Πανόρμου, Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο

Κωδικός ακινήτου: 2-1412 - Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο Αμπελόκηποι ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 33.00 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια απόσταση από μετρό 550 μέτρα - Τιμή: 105.000 €
Κωδικός ακινήτου: 2-1412 – Αμπελόκηποι – Πεντάγωνο, Αμπελόκηποι
ΠΩΛΕΙΤΑΙ πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα, ισογείου, συνολικής επιφάνειας 33 τ.μ., σε εξαιρετική τοποθεσία στην οδό Κεδρηνού, μέσα στην αγορά των Αμπελοκήπων και σε άμεση γειτνίαση με νοσοκομεία, πανεπιστήμια, σούπερ μάρκετ και κάθε είδους υπηρεσία.
Το διαμέρισμα αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, άνετη σαλοκουζίνα και μπάνιο. Έχει ανακαινιστεί με ιδιαίτερη προσοχή και παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, προσφέροντας έναν προσεγμένο, σύγχρονο και λειτουργικό χώρο.
Κατασκευής 1970, με ενεργειακή κλάση Β, διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πόρτα ασφαλείας, A/C, θέρμανση μέσω κλιματισμού και όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές.
Το ακίνητο είναι εσωτερικό και ιδιαίτερα ήσυχο, ενώ διαθέτει και μπαλκόνι. Η πολυκατοικία διατηρείται σε άριστη κατάσταση, με προσεγμένη είσοδο και προσεκτικούς ενοίκους που φροντίζουν τα κοινόχρηστα.
Επενδυτικό ενδιαφέρον: Το διαμέρισμα είναι μισθωμένο προς 475 € / μήνα, προσφέροντας εξαιρετική απόδοση. Λόγω της στρατηγικής του τοποθεσίας – δίπλα σε νοσοκομεία, πανεπιστήμια και με μόλις 550 μέτρα (9 λεπτά με τα πόδια) από το μετρό – αποτελεί μια επένδυση που δεν θα μείνει ποτέ ξενοίκιαστη, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για σταθερό και ασφαλές εισόδημα.
Τιμή: 105.000 €


Property Code: 2-1412 – Ampelokipoi – Pentagon, Ampelokipoi
FOR SALE fully renovated and fully furnished ground-floor apartment of 33 sq.m., located on Kedrinou Street, right in the heart of Ampelokipoi’s market area and within walking distance of hospitals, universities, supermarkets, and every essential service.
The apartment includes 1 bedroom, a comfortable living room with open-plan kitchen, and a bathroom. Renovated with great attention to detail, it is delivered fully furnished and equipped, offering a modern, well-maintained, and functional living space.
Built in 1970, with Energy Class B, it features aluminum frames, double-glazed windows, screens, tile and wooden floors, built-in wardrobes, security door, A/C, heating via air conditioning, and all necessary electrical appliances.
This is an internal, very quiet apartment that also includes a balcony. The building is in excellent condition, with a carefully maintained entrance and residents who take great care of the communal areas.
Investment Highlight: The apartment is currently rented for €475 per month, offering an excellent yield. Due to its prime location — near major hospitals, universities, and only 550 meters (9 minutes on foot) from the metro — it is an investment that will never remain vacant, making it a highly secure and stable income-generating asset.
Price: €105,000