Μεζονέτα Πανός, Βάρη Ελλάδα, 16672, Βλάχικα, Βάρη - Βάρκιζα

Πολυτελής Μεζονέτα 172 τ.μ. στην Βάρη με Αποκλειστική Χρήση Ταράτσας και Πισίνα – Ενεργειακή Κλάση Α+ | FDK Real Estate Ψάχνετε να αγοράσετε σπίτι στην Βάρη; Ανακαλύψτε αυτή την εξαιρετική, νεόδμητη μεζονέτα προς πώληση 172 τ.μ., ένα ακίνητο-κόσμημα που redefines the luxury living experience στα Νότια Προάστια. Σχεδιασμένο για να ξεπεράσει κάθε προσδοκία, αυτό το ακίνητο συνδυάζει απρόσκοπτα την κομψότητα, την τεχνολογία αιχμής (AI & Smart Home ready) και την απαράμιλλη ποιότητα κατασκευής, προσφέροντας ένα lifestyle υψηλών προδιαγραφών. Βασικά Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Τύπος Ακινήτου: Μεζονέτα Περιοχή: Βάρη (Νότια Προάστια Αθηνών, Αττική) Συνολική Επιφάνεια: 172 τ.μ. Επίπεδα: Τρίτος όροφος με σοφίτα και αποκλειστική χρήση ταράτσας 64 τ.μ. Χώροι: 4 υπνοδωμάτια (2 Master), καθιστικό, τραπεζαρία, open plan κουζίνα, 3 μπάνια, 2 WC, laundry room, walk-in closet, εσωτερική σκάλα, ξεχωριστές είσοδοι με πόρτες ασφαλείας. Εξωτερικοί Χώροι: Αποκλειστική χρήση ταράτσας (64 τ.μ.), πισίνα, θέα βουνό και δάσος. Ενεργειακή Απόδοση: Υψηλή (Κλάση Α+) Τεχνολογικές Παροχές: Φωτοβολταϊκά, Smart Home ready, φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος, αντλία θερμότητας, fan coil. Περιγραφή Ακινήτου: Αυτή η πολυτελής μεζονέτα αποτελεί μια μοναδική ευκαιρία για αγορά σπιτιού στην Βάρη. Με συνολική επιφάνεια 172 τ.μ., το ακίνητο εκτείνεται σε πολλαπλά επίπεδα, προσφέροντας ανεξαρτησία και λειτουργικότητα, καθώς διαθέτει ξεχωριστές εισόδους με πόρτες ασφαλείας σε κάθε όροφο. Στο εσωτερικό, η διαρρύθμιση είναι προσεγμένη μέχρι την τελευταία λεπτομέρεια. Η μοντέρνα open plan κουζίνα επικοινωνεί αρμονικά με το ευρύχωρο καθιστικό και την τραπεζαρία, δημιουργώντας ιδανικό χώρο για οικογενειακές στιγμές και ψυχαγωγία. Τα 4 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα 2 είναι master suites, προσφέρουν άνεση και ιδιωτικότητα. Περιλαμβάνονται πολυτελή χαρακτηριστικά όπως walk-in closets, laundry room, και συνολικά 3 μπάνια και 2 WC. Η σοφίτα προσθέτει επιπλέον λειτουργικότητα, ενώ το highlight του ακινήτου είναι η αποκλειστική χρήση ταράτσας 64 τ.μ. με πισίνα, ιδανική για χαλάρωση και στιγμές αναψυχής με θέα βουνό και δάσος. Ενεργειακή Αυτονομία & Smart Living: Σχεδιασμένη με γνώμονα τη βιωσιμότητα και το χαμηλό λειτουργικό κόστος, η μεζονέτα είναι υψηλής ενεργειακής απόδοσης Α+. Η εγκατάσταση φωτοβολταϊκών συστημάτων στη στέγη του κτιρίου εξασφαλίζει ενεργειακή αυτονομία. Τα κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, τα διπλά τζάμια, οι σίτες και τα ηλεκτρικά ρολά εγγυώνται άριστη ηχομόνωση και θερμομόνωση. Το σύστημα θέρμανσης-ψύξης με αντλία θερμότητας και fan coil οροφής, σε συνδυασμό με τα 2 ενεργειακά τζάκια, προσφέρουν ιδανικές συνθήκες διαβίωσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η υποδομή είναι πλήρως προετοιμασμένη για το μέλλον, με προεγκατάσταση συστήματος smart home, συναγερμού, πυρανίχνευσης, ηλιακού θερμοσιφώνα και φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος στο υπόγειο πάρκινγκ. Στρατηγική Τοποθεσία: Η τοποθεσία του ακινήτου είναι στρατηγική για όσους αναζητούν εύκολη πρόσβαση τόσο στη θάλασσα όσο και στις αστικές υποδομές: Μόλις 2 χλμ. από τις οργανωμένες παραλίες Βούλας – Καβουρίου. Άμεση πρόσβαση στο κοσμοπολίτικο Παραλιακό Μέτωπο. Μόλις 20 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος. Κοντά σε σχολικές και αθλητικές εγκαταστάσεις, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για οικογένειες. Επικοινωνήστε Μαζί μας: Αν αναζητάτε μια μεζονέτα προς πώληση στην Βάρη που να πληροί τα υψηλότερα standards πολυτέλειας και ενεργειακής απόδοσης, επικοινωνήστε αποκλειστικά με την FDK Real Estate. Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. Για ραντεβού επίσκεψης και περισσότερες πληροφορίες: FDK Real Estate Τηλέφωνο: +30 2111994725 | Κινητό: +30 6980003668