Τριάρι νέο, πρώτος όροφος, Κέντρο, Καλαμάτα

ID: 2055342 – Πώληση Διαμερίσματος, 1ος Όροφος, Καλαμάτα Στην καρδιά της πιο περιζήτητης περιοχής της Καλαμάτας, λίγα μόλις βήματα από την παραλιακή οδό της Ναυαρίνου, παρουσιάζεται προς πώληση ένα εξαιρετικό ακίνητο υψηλής αισθητικής και σύγχρονων προδιαγραφών. Το διαμέρισμα πρώτου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 69,59 τ.μ., αποτελείται από: - 2 υπνοδωμάτια - 1 μπάνιο - 1 κουζίνα - 1 σαλόνι Διαθέτει 1 θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε νεόδμητη πολυκατοικία υπό ανέγερση, με έναρξη εκσκαφών τον Φεβρουάριο 2026 και παράδοση τον Φεβρουάριο 2028, αποτελώντας ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή επενδυτική τοποθέτηση σε μια από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές της πόλης. Η θέρμανση/ψύξη πραγματοποιείται μέσω κλιματιστικών μονάδων. Διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, ηχομόνωση, θερμομόνωση και θερμοπρόσοψη. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια, τα δάπεδα είναι από πλακάκι και το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Α+. Κάθε διαμέρισμα έχει σχεδιαστεί με γνώμονα την άνεση, τη λειτουργικότητα και τη μελλοντική τεχνολογική αναβάθμιση των χώρων. Οι μεγάλες γυάλινες επιφάνειες προσφέρουν πλούσιο φυσικό φως, ενώ η ποιότητα κατασκευής και τα σύγχρονα υλικά εξασφαλίζουν υψηλή ενεργειακή απόδοση. Ο ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός εξασφαλίζει φωτεινότητα καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Χαρακτηριστικά & Παροχές • Προεγκατάσταση για οπτική ίνα • Προεγκατάσταση για σύστημα ασφαλείας • Προεγκατάσταση για φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου • Σύγχρονα κουφώματα με θερμοδιακοπή (διπλά) • Ενεργειακός σχεδιασμός υψηλών προδιαγραφών • Εξαιρετική πρόσβαση στη θάλασσα, σε καταστήματα και χώρους αναψυχής • Θέα σε αστικό τοπίο • Ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός • Γωνιακό, φωτεινό, ευήλιο • Πρόσβαση/ράμπα ΑΜΕΑ • Σίτες, πόρτα ασφαλείας, ηλεκτρικά ρολά, βεράντα, οπτική ίνα • Κατάλληλο για επένδυση/εισόδημα Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει μοναδικά την τοποθεσία, την ποιότητα κατασκευής και την υψηλή αξία επένδυσης, αποτελώντας μια πραγματικά σπάνια επιλογή στη σύγχρονη αγορά της Καλαμάτας. Για περισσότερες πληροφορίες: Aspis Real Estate Καλαμάτας Τηλέφωνο: +30 27210 80610 Ώρες Επικοινωνίας / Ώρα Ελλάδος Δευτέρα: 09:00-15:00 Τρίτη: 09:00-14:00 & 18:00-21:00 Τετάρτη: 09:00-14:00 Πέμπτη: 09:00-14:00 & 18:00-21:00 Παρασκευή: 09:00-14:00 & 18:00-21:00 Email: aspiskalamata@gmail.com Παρακαλώ λάβετε υπόψη: Σύμφωνα με Ν.4072/2012 απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο για επίσκεψη στο ακίνητο. Η μεσιτική αμοιβή αγοράς είναι 2% + 24% ΦΠΑ.