Δυάρι ισόγειο, Κέντρο, Πετρούπολη

Πωλείται ένα εξαιρετικά προσεγμένο και λειτουργικό διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 73 τ.μ., το οποίο βρίσκεται στο ισόγειο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας σε μια ήσυχη γειτονιά στην Πετρούπολη. Το ακίνητο, με έτος κατασκευής το 1979, έχει υποστεί ανακαίνιση το 2012, κατά την οποία ανανεώθηκαν πλήρως τα υδραυλικά και ηλεκτρολογικά συστήματα, εξασφαλίζοντας υψηλή ποιότητα κατασκευής και ασφάλεια. Η κατοικία διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, τα οποία προσφέρουν φωτεινούς και εργονομικούς χώρους, κατάλληλους για οικογένεια, ζευγάρι ή ακόμη και για χρήση ως γραφείο/ξενώνα. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η ύπαρξη επιπλέον 47 τ.μ. επαγγελματικού χώρου, ο οποίος μπορεί να αξιοποιηθεί με ευελιξία ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Η χρήση αυτού του χώρου μπορεί να είναι επαγγελματική (γραφείο, εργαστήριο, στούντιο, μικρή επιχείρηση), αποθηκευτική ή ακόμα και να ενσωματωθεί στη βασική κατοικία, δημιουργώντας έναν μεγαλύτερο ενιαίο χώρο ή ξεχωριστή λειτουργική ενότητα. Το ακίνητο συνδυάζει κατοικία και επαγγελματική χρήση με τρόπο που δύσκολα συναντάται, καθιστώντας το μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η Πετρούπολη είναι δήμος του Δυτικού Τομέα Αθηνών. Συνορεύει με το Ίλιον και το Περιστέρι, ενώ πίσω από το Ποικίλο Όρος βρίσκονται τα Άνω Λιόσια και η Ελευσίνα. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Ο Δήμος Πετρούπολης είναι ο πιο ανεπτυγμένος δήμος της Δυτικής Αθήνας καθώς διαθέτει μία πληθώρα από εμπορικά καταστήματα, μεγάλα super markets, πολλές καφετέριες, μπαρ και εστιατόρια. Χαρακτηριστικό γνώρισμα του δήμου Πετρούπολης είναι η άριστη ρυμοτομία του. Επιπλέον, η περιοχή αποτελεί έναν από τους αγαπημένους νυχτερινούς προορισμούς των γύρω περιοχών και τα βράδια σφύζει από ζωή. Επίσης έχει πλατείες, περιοχές άθλησης και πάρκα. Η Πετρούπολη διαθέτει δεκάδες σχολεία και νηπιαγωγεία καθιστώντας την ιδανική για εύρεση μόνιμης κατοικίας για οικογένειες με παιδιά. Επιπλέον, ο μεγάλος αριθμός πολιτιστικών και αθλητικών συλλόγων που πολύ συχνά είναι φορείς εκδηλώσεων στην πόλη, σε συνδυασμό με το Θέατρο Πέτρας το οποίο και φιλοξενεί κάθε καλοκαίρι το Διεθνές Φεστιβάλ στα πλαίσια του οποίου διοργανώνονται συναυλίες, θεατρικές παραστάσεις κ.α. δρώμενα καθιστούν την Πετρούπολη πόλο έλξης πολιτιστικών εκδηλώσεων. Προσβασιμότητα: Η πρόσβαση από και προς την Πετρούπολη εξυπηρετείται κυρίως με γραμμές λεωφορείων οι οποίες ξεκινούν είτε από το κέντρο της Αθήνας είτε από τους σταθμούς μετρό στο Περιστέρι. Επενδυτική Δυναμική: Η Πετρούπολη έχει γνωρίζει μεγάλη ανάπτυξη, με επιχειρηματίες να επενδύουν σε καταστήματα ενώ πολλές πολιτιστικές εκδηλώσεις και φεστιβάλ διοργανώνονται στην περιοχή με αποτέλεσμα να αποκτήσει μεγάλο ενδιαφέρον για τους αγοραστές, καθώς οι τιμές των ακινήτων της περιοχής θα προσφέρουν καλή απόδοση της επένδυσης.