Studio / Γκαρσονιέρα προς πώληση, Μπότσαρη, Ανάληψη - Μπότσαρη - Νέα Παραλία

ΜΠΟΤΣΑΡΗ - ΣΤΑΘΜΟΣ ΜΕΤΡΟ ΑΝΑΛΗΨΗΣ Στην εξαιρετικά προνομιακή περιοχή της Μπότσαρη και 350 μέτρα (5 λεπτά περπάτημα) από τον ΣΤΑΘΜΟ ΜΕΤΡΟ ΑΝΑΛΗΨΗΣ διατίθεται προς πώληση πανέμορφη επενδυτική γκαρσονιέρα πρόσοψης εξαιρετικής ανακαίνισης. Η γκαρσονιέρα τελεί υπό ριζική ανακαίνιση από καταξιωμένο τεχνικό γραφείο με υλικά υψηλής ποιότητας και αισθητικής και πλήρη αντικατάσταση των υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων. Η γκαρσονιέρα (Εβ1 στην κάτοψη) είναι πολύ φωτεινή και βρίσκεται στον 2ο όροφο καλοδιατηρημένης οικοδομής κατασκευής του 1972. Η οικοδομή χαρακτηρίστηκε "πράσινη" από την ΥΑΣΒΕ και δεν διαθέτει ασανσέρ. Έχει συνολικό εμβαδόν 38 τ.μ. και αποτελείται από: ▪︎ Ένα ξεχωριστό υπνοδωμάτιο με πρόσβαση στο μπαλκόνι της πρόσοψης ▪︎ Σαλοκουζίνα με πρόσβαση επίσης στο μπαλκόνι της πρόσοψης ▪︎ Μπάνιο με ντουζιέρα-καμπίνα Η γκαρσονιέρα διαθέτει: ▪︎ Νέες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις ▪︎ Δάπεδο από πλακάκι ▪︎ Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες ▪︎ Πόρτα ασφαλείας ▪︎ Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου ▪︎ Κλιματισμό ▪︎ Πλήρη επίπλωση ▪︎ Όλες τις ηλεκτρικές συσκευές (φούρνο, κεραμικές εστίες, απορροφητήρα, ψυγείο και πλυντήριο ρούχων) ▪︎ Φωτιστικά ▪︎ Ευρύχωρο μπαλκόνι στην πρόσοψη Δίπλα σε κάθε είδους εμπορικά καταστήματα, σχολεία, καφέ, καταστήματα εστίασης, πάρκα, σταθμό ΜΕΤΡΟ και στάσεις αστικών λεωφορείων. Σε 5λεπτη απόσταση με τα πόδια από τη Νέα Παραλία. Άμεση και γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και τα Πανεπιστήμια. Εξαιρετική επιλογή ακινήτου είτε για ιδιοκατοίκηση, είτε για εκμετάλλευση μέσω μακροχρόνιας η βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb) με υψηλή απόδοση κεφαλαίου. Τιμή: €125.000 ☆☆ Ακριβώς δίπλα στην συγκεκριμένη γκαρσονιέρα διατίθεται επίσης προς πώληση και δεύτερη παρόμοια γκαρσονιέρα πρόσοψης 35 τ.μ. με τιμή πώλησης 118.000€ (Εβ3 στην κάτοψη). KW North Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411 email: kwnorth@kwgreece.gr website: https://www.kwnorth.gr