Μεζονέτα Ζαναρά Δαμιανού 10, 821 31, Χίος, Πόλη Χίου, Χίος

Κωδικός ακινήτου: 1-1472 - Χίος Πόλη Χίου Άγιος Θωμάς ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 119.00 τ.μ. σε οικόπεδο 186 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 2007 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2016. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη 15 τ.μ., A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 7 τ.μ. απόσταση από θάλασσα 700 μέτρα απόσταση από πόλη 700 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 4000 μέτρα - Τιμή: 230.000 € (Κωδικός γραφείου 5355)
Κωδ: 5355
Στο κέντρο της πόλης, στην όμορφη περιοχή του Αγίου Θωμά, πωλείται μία μοναδική μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 118 τ.μ., κατασκευής 2007, η οποία αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.
Το ακίνητο αποτελείται από δύο αυτόνομες, όμοιες κατοικίες των 59,50 τ.μ. η καθεμία, με τη δυνατότητα εύκολης ενοποίησης σε μία ενιαία, άνετη και ευρύχωρη μεζονέτα.
Η πρώτη κατοικία διαθέτει έναν φωτεινό ενιαίο χώρο κουζίνας, καθιστικού και τραπεζαρίας, ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο και εσωτερική αποθήκη, όπου υπάρχει η υποδομή για εσωτερική σκάλα που θα συνδέει τα δύο επίπεδα.
Συμπληρώνεται από άνετους ημιυπαίθριους χώρους 12,10 τ.μ. με απεριόριστη θέα, ιδανικούς για στιγμές χαλάρωσης, καθώς και εξώστη 6,39 τ.μ.
Η δεύτερη κατοικία περιλαμβάνει επίσης ενιαίο χώρο υποδοχής, κουζίνας και καθιστικού, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο με καμπίνα υδρομασάζ, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα.
Το ακίνητο συνοδεύεται από αυτόνομη αποθήκη 15 τ.μ., δύο στεγασμένες θέσεις στάθμευσης αποκλειστικής χρήσης στο υπόγειο και επιπλέον ανοιχτές θέσεις για επισκέπτες στον υπαίθριο χώρο.
Και οι δύο κατοικίες παραδίδονται πλήρως επιπλωμένες, με εξοπλισμό υψηλής ποιότητας όπως εντοιχισμένη ηλεκτρική κουζίνα, πλυντήριο πιάτων, πλυντήριο και στεγνωτήριο ρούχων, ψυγείο και εντοιχισμένο ψυγείο κάβας.
Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση, ενώ το συγκρότημα προσφέρει ανελκυστήρα με πρόσβαση έως και τους υπόγειους χώρους στάθμευσης.
Πρόκειται για ένα ακίνητο με πρακτική και ευέλικτη διαρρύθμιση, το οποίο σήμερα λειτουργεί ως δύο ανεξάρτητες μισθωμένες κατοικίες, εξασφαλίζοντας σταθερό μηνιαίο εισόδημα με εξαιρετική απόδοση.
Παράλληλα, ο μελλοντικός ιδιοκτήτης έχει τη δυνατότητα να τις ενοποιήσει, δημιουργώντας μία ενιαία, σύγχρονη κατοικία που καλύπτει απόλυτα τις ανάγκες μιας οικογένειας.
Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί ακόμη ένα σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται σε μια ήσυχη και προσεγμένη γειτονιά, πολύ κοντά στην πόλη, δίπλα σε σχολεία και σε άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές εξυπηρετήσεις.

Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Το ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή ο Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Το γραφείο μας συνεργάζεται με εξαιρετικούς δικηγόρους, μηχανικούς, συμβολαιογράφους, καθώς και εξειδικευμένα συνεργεία ανακαινίσεων που μπορούμε να σας προτείνουμε, ώστε να κάνουμε την εμπειρία σας στο χώρο των ακινήτων ακόμα καλύτερη! Για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία καθώς και για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Πληροφορίες: Μεσιτικό Γραφείο 48 Ώρες, Κουντουριώτου 25, Τηλέφωνα: 22710 21111 και 6932 735503