Τεσσάρι δεύτερος όροφος, Κάτω Τούμπα, Τούμπα

Κωδικός ακινήτου: 11-2394

Εξαιρετικό διαμέρισμα 140τ.μ. στην καρδιά της Κάτω Τούμπας

ΘΕΣΗ - ΠΡΟΣΒΑΣΗ:
Εξαιρετική!Στο απόλυτο κέντρο της Κάτω Τούμπας, μόλις λίγα βήματα από τον Κήπο του Καλού. Άμεση πρόσβαση σε όλες τις παροχές: στάσεις λεωφορείων, σχολεία, πλήθος καφέ, μπαρ και εστιατόρια. Η καλύτερη συγκοινωνιακή σύνδεση.

ΤΟ ΚΤΙΡΙΟ & Η ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ:

· Όροφος: 2ος (μετασεισμική οικοδομή του 1986).
· Εσωτερικό: Πλήρης ανακαίνιση & επανασχεδιασμός το 2000, με custom-made επίπλωση και κατασκευές υψηλής ποιότητας. μέχρι την τελευταία λεπτομέρεια.

ΔΙΑΜΟΡΦΩΣΗ & ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ (140 τ.μ.):

· ΕΝΤΥΠΩΣΙΑΚΟ ΣΑΛΟΝΙ: Υπερμεγέθες custom τζάκι - έργο τέχνης, φωτεινό και εξαιρετικά ευρύχωρο.
· ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ ΚΟΥΖΙΝΑ: Άριστα διαμορφωμένη με νησίδα στο κέντρο και πρόσθετους αποθηκευτικούς χώρους.
· 3 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ: 1) Master bedroom με στρογγυλό κρεβάτι και ατμόσφαιρα πολυτέλειας. 2) Δεύτερο ευρύχωρο υπνοδωμάτιο. 3) Εξοπλισμένο γραφείο (ιδανικό για ελεύθερο επαγγελματία).
· 2 ΠΛΗΡΗ ΜΠΑΝΙΑ: Κύριο με μπανιέρα, δεύτερο με ντουζιέρα για καθημερινή χρήση/επισκέπτες.
· ΑΠΟΘΗΚΕΥΤΙΚΟΣ ΘΑΛΑΜΟΣ: Μέσα στο διαμέρισμα, για απόλυτη οργάνωση.
· ΕΞΥΠΝΗ ΑΠΟΘΗΚΕΥΣΗ: Εντοιχισμένες ντουλάπες σε όλο το μήκος του διαδρόμου.
· ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ: Εμπρόσθιο μπαλκόνι με θέα σε ήσυχο δρόμο + Πίσω βεράντα.

ΤΑ ΜΕΓΑΛΑ ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ (UNIQUE SELLING POINTS):

1. ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ, ΚΛΕΙΣΤΗ ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ - ΣΠΑΝΙΟ ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΕΡΙΟΧΗ. Βρίσκεται μόλις 50μ. από την είσοδο και ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΤΙΜΗ.
2. ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΕΣ: Η ύπαρξη ξεχωριστού γραφείου και η διαρρύθμιση το καθιστούν τέλειο για συνδυασμό κατοικίας & εργασίας (γιατροί, λογιστές, δικηγόροι, architects).
3. ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ: Διατίθεται πλήρως επιπλωμένο, έτοιμο για άμεση εγκατάσταση.
4. ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΔΥΝΑΜΙΚΟ: Προσφέρει δυνατότητες για μελλοντική διαίρεση σε δύο (2) ανεξάρτητες μονάδες (υπό την προϋπόθεση άδειας).

ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ:

· Οικογένειες που αναζητούν ευρύχωρη, ασφαλή και κεντρική κατοικία.
· Ελεύθερους επαγγελματίες που θέλουν να συγκεντρώσουν κατοικία και γραφείο στον ίδιο χώρο.
· Επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με προστιθέμενη αξία και πολλαπλές δυνατότητες.

Τιμή Πώλησης 310000€