Μεζονέτα τέταρτος όροφος, Κέντρο, Νέος Κόσμος

Διαμέρισμα δύο επιπέδων με θέα Ακρόπολη προς πώληση στον Νέο Κόσμο. Σε μία από τις πιο ζωντανές αλλά ταυτόχρονα ήσυχες περιοχές του κέντρου, αυτό το φωτεινό maisonette 137 m² στον 4ο όροφο προσφέρει άνεση, λειτουργικότητα και ξεκάθαρη προοπτική υπεραξίας. Η κατοικία εκτείνεται σε δύο επίπεδα μέσα σε προσεγμένο κτίριο και ξεχωρίζει για τον άριστο φυσικό φωτισμό, την αίσθηση ευρυχωρίας και τις ανοιχτές αστικές θέες. Το εσωτερικό περιλαμβάνει τρία άνετα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ευρύχωρο καθιστικό και πρακτική κουζίνα. Η εσωτερική σκάλα διαχωρίζει καθαρά τους χώρους διημέρευσης από τις ιδιωτικές ζώνες, προσφέροντας καθημερινή άνεση και ιδιωτικότητα. Ξύλινα και κεραμικά δάπεδα προσδίδουν ζεστασιά στον χώρο, ενώ οι μεγάλες τζαμαρίες επιτρέπουν στο φυσικό φως να κυριαρχήσει καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Από το ανώτερο επίπεδο, η θέα προς την Ακρόπολη προσδίδει στην κατοικία μία ιδιαίτερη αθηναϊκή ταυτότητα. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, εξασφαλίζοντας οικονομική και αποδοτική κατανάλωση ενέργειας. Ανήκει στην Ενεργειακή Κλάση Γ, επιτρέποντας μελλοντική αναβάθμιση και αύξηση της αξίας του. Διαθέτει αλουμινένια κουφώματα, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και τέντες για προστασία και άνεση τους θερμούς μήνες. Επιπλέον, η κατοικία προσφέρει άνετα μπαλκόνια, εξαιρετική κυκλοφορία αέρα, φωτεινή ατμόσφαιρα και πρόσοψη με ανοιχτό ορίζοντα. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ, βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή με άμεση πρόσβαση σε δρόμο με άσφαλτο και έχει κατασκευαστεί το 1981. Η θέση του ως "ρετιρέ τύπου μεζονέτας" ενισχύει την αίσθηση ανεξαρτησίας και φωτεινότητας. Σε μια από τις πιο στρατηγικά τοποθετημένες συνοικίες της Αθήνας, ο Νέος Κόσμος προσφέρει γρήγορη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, στο κέντρο της πόλης, σε πολιτιστικούς χώρους, εστιατόρια και εμπορικά σημεία. Η συνεχής άνοδος της ζήτησης στην περιοχή τον καθιστά εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Πρόκειται για ένα ακίνητο 137 m² που ξεχωρίζει για τον χώρο, την πρακτικότητα, τη θέση και την προοπτική του — μια ευκαιρία υψηλής αξίας στην καρδιά μίας από τις πιο ανερχόμενες περιοχές της Αθήνας. Πληροφορίες Περιοχής – Νέος Κόσμος Ο Νέος Κόσμος βρίσκεται σε προνομιακό σημείο ανάμεσα στο κέντρο της Αθήνας και τη θάλασσα, μόλις 5 λεπτά από το Σύνταγμα, την Ακρόπολη, το Πλάκα και τη Μαρίνα Φλοίσβου. Πρόκειται για μια ανερχόμενη αλλά οικογενειακή γειτονιά, ιδιαίτερα δημοφιλή στους νέους λόγω της γειτνίασης με το Πάντειο Πανεπιστήμιο. Φιλοξενεί πολυτελή ξενοδοχεία και επιχειρήσεις χάρη στην εξαιρετική συνδεσιμότητα με δημόσιες συγκοινωνίες και το κέντρο της πόλης. Σε πολύ κοντινή απόσταση βρίσκονται δύο από τους σημαντικότερους πολιτιστικούς κόμβους της Αθήνας: το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Ωνάση και το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, που στεγάζει την Εθνική Λυρική Σκηνή και την Εθνική Βιβλιοθήκη. Δίπλα στον Νέο Κόσμο βρίσκεται η Νέα Σμύρνη, μία από τις πιο πυκνοκατοικημένες και ζωντανές περιοχές της Αθήνας. Η κεντρική πλατεία της — από τις μεγαλύτερες στα Βαλκάνια — αποτελεί καθημερινό σημείο συνάντησης με δεκάδες καφέ, εστιατόρια και εμπορικά καταστήματα σε έναν μεγάλο πεζόδρομο με πράσινο, λίμνες, συντριβάνια και στάση του Τραμ. Ο Νέος Κόσμος προσφέρει μοναδικό συνδυασμό κεντρικής τοποθεσίας, πολιτιστικής ζωής, κοντινής πρόσβασης στη θάλασσα και ολοένα αυξανόμενης ζήτησης — μια επιλογή που στέκεται δυνατά τόσο για κατοικία όσο και για επένδυση. ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ: 11926. Ktimatoemporiki Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2150000250, 2821056600, email: info@ktimatoemporiki.gr, website: http://ktimatoemporiki.gr