Τριάρι νέο, δεύτερος όροφος, Κάτω Γλυφάδα, Γλυφάδα

Στη Γλυφάδα, μια μεζονέτα που συνδυάζει μοντέρνα αρχιτεκτονική, υψηλή ποιότητα κατασκευής και άνετους χώρους, αποτελεί μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν premium κατοικία. Βρίσκεται στο 2ο όροφο και αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα. Στο πρώτο επίπεδο, 85 τ.μ., συναντάμε έναν ενιαίο χώρο κουζίνας, τραπεζαρίας, καθιστικού, με μεγάλα ανοίγματα που επιτρέπουν στο φυσικό φως να πλημμυρίζει τον χώρο και οδηγούν σε ένα μπαλκόνι νοτιοδυτικού προσανατολισμού. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται ένα en suite υπνοδωμάτιο, καθώς και ένα WC επισκεπτών. Μέσω της εσωτερικής σκάλας ανεβαίνουμε στο δεύτερο επίπεδο, 66 τ.μ., όπου υπάρχουν δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, το ένα επίσης en suite, καθώς και ένα ακόμη μπάνιο. Το ακίνητο διαθέτει δύο θέσεις υπόγειου πάρκινγκ και αποθήκη, ενώ οι ένοικοι απολαμβάνουν πρόσβαση στον κοινόχρηστο κήπο και την πισίνα του κτηρίου. Σε κοντινή απόσταση από σχολεία, αθλητικές δραστηριότητες, υπηρεσίες αλλά και το παραλιακό μέτωπο, το ακίνητο αποτελεί την ιδανική επιλογή για μια οικογένεια με παιδιά, συνδυάζοντας την αστική ζωή με την παραθαλάσσια ηρεμία και την ποιότητα διαβίωσης που προσφέρει η Αθηναϊκή Ριβιέρα. Με τον άριστο προσανατολισμό, τους λειτουργικούς χώρους και την υψηλή αισθητική, η κατοικία αυτή ανταποκρίνεται στις ανάγκες όσων επιθυμούν ένα σπίτι σύγχρονο, άνετο και πραγματικά ξεχωριστό. Επιπλέον χαρακτηριστικά: • Ενεργειακή απόδοση κτιρίου A+ • Εξωτερική θερμομόνωση – ηχομόνωση • Θερμοδιακοπτόμενα αλουμίνια • Σύστημα κλιματισμού Fan Coil • Σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανσης • Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού • Προεγκατάσταση φορτιστών ηλεκτρικών αυτοκινήτων *Διαθέσιμο Q4/2026 Τοποθεσία: Η Γλυφάδα είναι ο εμπορικός κόμβος της Αθηναϊκής Ριβιέρας με πολυσύχναστη εμπορική κίνηση στη διάρκεια της ημέρας και με ζωντανή νυχτερινή ζωή μέχρι το σούρουπο. Αποτελεί έναν προορισμό μόδας με πολλές επώνυμες μπουτίκ αλλά και πολλά εμπορικά μαγαζιά με άποψη και στυλ. Φραγμένο στην μία πλευρά της πόλης από το μοναδικό γήπεδο γκολφ με τις 18 τρύπες και δίπλα από αυτό με μονοπάτια πεζοπορίας και ποδηλασίας, η Γλυφάδα υπόσχεται να προσφέρει το καλύτερο για όλους τους τρόπους ζωής. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Ένας σύγχρονος παραθαλάσσιος προορισμός με εύκολη πρόσβαση στις παραλίες, τα καφέ, τα εστιατόρια και τα καλοκαιρινά beach bar και κλαμπ. Η Γλυφάδα είναι κοντά στα διεθνή σχολεία και αποτελεί ένα ασφαλές περιβάλλον για την ανατροφή των παιδιών, διαθέτει πολλές δυνατότητες ψυχαγωγίας, γυμναστικής και αθλητισμού και αποτελεί μια επιλογή επένδυσης με ανταποδοτικά οφέλη. Επίσης, στην περιοχή συναντάς κινηματογράφους, μοντέρνες μπουτίκ, εστιατόρια για κάθε γούστο και προϋπολογισμό, μπαρ, έντονη υπαίθρια ζωή και μία από τις μεγαλύτερες μαρίνες κατά μήκος της ακτής. Προσβασιμότητα: Η Γλυφάδα συνδέεται καλά με το κέντρο της πόλης και την ακτή με το μετρό, το τραμ και τα λεωφορεία και απέχει μόλις 30 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας γρήγορη απόδραση στα νησιά και 35 λεπτά από το διεθνές αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Η Γλυφάδα ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα και με το νέο έργο ανακατασκευής του Ελληνικού, είναι έτοιμο να βιώσει μια ισχυρή άνοδο των τιμών των ακινήτων.