Τεσσάρι δεύτερος όροφος, Άνω Τούμπα, Τούμπα

Κωδικός ακινήτου: 11-2397-

Εξαιρετικό Τριάρι στην Τούμπα

Το Σπίτι:
Πρόκειται για ένα πλήρως ανακαινισμένο και άριστα διατηρημένο τριάρι σε ήσυχη οικοδομή του 1985 με πιλοτή στον 2ο όροφο με ασανσέρ. Η διαμόρφωση είναι γωνιακή και μπροστινή, με άφθονο φυσικό φως .
Διαθέτει:

· 3 Πλήρη Υπνοδωμάτια
· 2 Πλήρη Μπάνια (και W.C. για τους επισκέπτες)
· Ευρύχωρο Σαλόνι με τραπεζαρία
· Ανεξάρτητη Κουζίνα
· Μπαλκόνι(α)

Εξοπλισμός & Απόδοση:

. Διαθέτει πλήρη αυτονομία με:

· Αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (οικονομική λειτουργία)
· Σύστημα κλιματισμού (ψύξη/θέρμανση)
· Παρκέ ξύλινο ή κεραμίδι σε άριστη κατάσταση
· Ηλεκτρική θερμοσίφωνα
· Ντουλάπες εντοιχισμένες

Τοποθεσία:
Στην καρδιά της Ανω Τούμπας, με άμεση πρόσβαση σε:

· Κεντρικές λεωφόρους (Κωνσταντινουπόλεως, Λαγκαδά)
· Σταθμό Μετρό «Σιδηροδρομικός Σταθμός» (στην ίδια γραμμή με αεροδρόμιο και κέντρο)
· Καταστήματα, σχολεία, φαρμακεία & όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες.

Ευκαιρία για:

1. Επένδυση: Με ήδη εξασφαλισμένο ενοίκιο και υψηλή ζήτηση στην περιοχή.
2. Ιδιοκατοίκηση: Για οικογένεια που αναζητά άνετο, έτοιμο σπίτι σε κεντρικό σημείο.
3. Αναβάθμιση: Το διαμέρισμα έχει τεράστιο δυναμικό. Η διαρρύθμιση και τα τετραγωνικά του επιτρέπουν εύκολα τη μετατροπή του σε 3 ανεξάρτητα στούντιογκαρσονιέρες, αυξάνοντας σημαντικά τη στέγαση και την εισοδηματική του απόδοση.

Πληροφορίες:

· Τακτοποιημένα όλα τα νόμιμα (Χρηματιστηριακά, ΤΕΔΚ, άδεια λειτουργίας ασανσέρ).
· Δεν υπάρχουν ιδιαίτερα έξοδα συντήρησης λόγω άριστης κατάστασης.
· Δυνατότητα άμεσης επαλήθευσης.

Είναι η ιδανική επιλογή για τον εξυπνο επενδυτή και την οικογένεια που αναζητά άνεση και κέντρο.