Μονοκατοικία Μουδανιά, Κέντρο, Μουδανιά

Προς πώληση αποκλειστικά από τη RE/MAX Metron! Η ιδανική κατοικία ζωής με άπλετη, πανοραμική θέα στα Νέα Μουδανιά Χαλκιδικής. Μοναδική μονοκατοικία υψηλών προδιαγραφών, κατασκευασμένη με υλικά άριστης ποιότητας και σχεδιασμένη για να προσφέρει απόλυτη λειτουργικότητα και πολυτέλεια. Με συνολική επιφάνεια 278 τ.μ. σε αγροτεμάχιο 350 τ.μ. με επιπλέον 300 τ.μ. κοινόχρηστης γης, αυτή η εντυπωσιακή κατοικία συνδυάζει μοντέρνα αισθητική, κομψές λεπτομέρειες και μια στρατηγική τοποθεσία στο χάρτη των Νέων Μουδανιών, προσφέροντας το ιδανικό περιβάλλον για μια ποιοτική διαβίωση. Η κατοικία εκτείνεται σε τρία επίπεδα, πλέον σοφίτας, τα οποία επικοινωνούν μεταξύ τους μέσω εσωτερικής σκάλας, δημιουργώντας έναν άνετο και ευρύχωρο χώρο. Στο ισόγειο, το σαλόνι με μεγάλες μπαλκονόπορτες και παράθυρα, γεμίζει με φυσικό φως, προσφέροντας μια αίσθηση ζεστασιάς και άνεσης. Ανεβαίνοντας ελάχιστα σκαλοπάτια βρίσκουμε την ανεξάρτητη κουζίνα η οποία διαθέτει έναν μεγάλο γωνιακό πάγκο εργασίας, ιδανικό για την προετοιμασία γευμάτων. Στο ίδιο επίπεδο, υπάρχει μια αποθήκη η οποία προσφέρει λειτουργικότητα και πρακτικότητα στην καθημερινότητα της νοικοκυράς. Συνεχίζοντας στον πρώτο όροφο, συναντάμε την κρεβατοκάμαρα η οποία διαθέτει το δικό της δωμάτιο βεστιάριο. Μεγάλο παράθυρο δημιουργεί την αίσθηση καμβά, αφού η θέα είναι μοναδική με έντονο το στοιχείο της φύσης. Ένα άνετο μπαλκόνι, δίνει την άνεση ώστε να απολαμβάνουμε τον πρωινό μας καφέ. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται το μεγάλο μπάνιο. Στην σοφίτα θα συναντήσουμε δύο άνετα υπνοδωμάτια με παράθυρα. Στο κατώτερο επίπεδο, ένας πολυλειτουργικός χώρος προσφέρει ατελείωτες δυνατότητες χρήσης. Υπάρχουν ήδη υδραυλικές αναμονές για δημιουργία μπάνιου, δωμάτιο-ξενώνας και ένας μεγάλος ενιαίος χώρος ο οποίος μπορεί να γίνει 2 ή και 3 επιπλέον υπνοδωμάτια. Εκεί βρίσκεται και το λεβητοστάσιο. Εκεί θα βρούμε: 1. Μία δεξαμενή πετρελαίου 1000 lit. 2. Δύο δεξαμενές νερού 2000 lit συνολικά. 3.Πιεστικό μηχάνημα νερού το οποίο πρεσάρει το νερό με την κατάλληλη πίεση σε όλα τα επίπεδα του σπιτιού. Σε περίπτωση διακοπής του νερού η αυτονομία μπορεί να φτάσει τις 3 ημέρες. 4. Ένα μπόιλερ ζεστού νερού 200 lit, τριπλής χρήσης (ρεύμα-πετρέλαιο-ηλιακός θερμοσίφωνας). 5. Λέβητας πετρελαίου 65.000 θερμίδες, ο οποίος υπερκαλύπτει τα τετραγωνικά του σπιτιού. 6. 4 ηλεκτροβάνες διανομής της θέρμανσης για αυτονομία σε κάθε επίπεδο και 4 θερμοστάτες. 7. Οι υδραυλικές συνδέσεις είναι όλες ορυχάλκινες. 8. Στον χώρο του υπογείου υπάρχει ξεχωριστός ηλεκτρολογικός πίνακας για αυτονομία και ευκολία. 9. Τα σώματα του καλοριφέρ έχουν όλα βάνες αυτονομίας για να ρυθμίζεται η ροή του νερού. *Υπάρχει πρόβλεψη για την πλήρωση πετρελαίου θέρμανσης, με εξωτερική βάνα σε φρεάτιο, με αποτέλεσμα μα μην χρειάζεται να περνάει το λάστιχο ανεφοδιασμού μέσα από το σπίτι. Ο εξωτερικός χώρος της κατοικίας είναι σχεδιασμένος για να προσφέρει ιδιωτικότητα και χαλάρωση. Ο καταπράσινος κήπος με το περιποιημένο γκαζόν δημιουργεί μια ήρεμη ατμόσφαιρα, ενώ οι εξωτερικές θέσεις στάθμευσης μπορούν να φιλοξενήσουν τουλάχιστον τέσσερα οχήματα. Πρόκειται για ένα υπέροχο σπίτι που συνδυάζει την πολυτέλεια με την αισθητική και τη λειτουργικότητα, προσφέροντας έναν ιδανικό χώρο διαβίωσης για όσους αναζητούν την απόλυτη ισορροπία μεταξύ κομψότητας και πρακτικότητας. Βρίσκεται 55 χλμ. από αεροδρόμιο και 2,1 χλμ. από την παραλία. Κωδικός ακινήτου: 1287915 Μπορείτε να μας καλέσετε για να σας υποδείξουμε το συγκεκριμένο ακίνητο, ή ακόμη για να συζητήσουμε και να αξιολογήσουμε τις ανάγκες σας, προκειμένου να σας προτείνουμε το ιδανικό ακίνητο για εσάς. Είναι επίσης απαραίτητο να έχετε μαζί σας την αστυνομική σας ταυτότητα και να γνωρίζετε τον Αριθμό Φορολογικού Μητρώου σας (Α.Φ.Μ.), για την σύνταξη κάποιων εγγράφων που πιθανόν να χρειαστούν όπως εντολή υπόδειξης, έντυπο προσφοράς, κ.α. RE/MAX Metron Halkidiki Δημ.Τζαβούρα 9, Νέα Μουδανιά | Καλλιθέα | Νικήτη Τ. +302373065555 email: info@remax-metron.gr www.remax-metron.gr