Μεζονέτα νέο, ισόγειο, Καλυμνιώτικα, Βούλα

Στη Βούλα, μία από τις πιο περιζήτητες και ακριβές περιοχές των νοτίων προαστίων της Αθήνας, προσφέρεται αυτή η μοναδική μεζονέτα Ισογείου – Α’ Ορόφου συνολικής επιφάνειας 155 τ.μ. (125 τ.μ. κύριοι χώροι + 30 τ.μ. υπόγειος βοηθητικός, ευάερος χώρος με φυσικό φωτισμό). Η Βούλα αποτελεί διαχρονικά “φιλέτο” της αθηναϊκής αγοράς ακινήτων, προσελκύοντας εύπορους κατοίκους, επιχειρηματίες και διεθνείς επενδυτές, χάρη στην άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, την υψηλή ποιότητα ζωής και την εγγύτητα στο κέντρο της Αθήνας. Η κατοικία διαθέτει ιδιωτικό κήπο 250 τ.μ. με αποκλειστική χρήση και ιδιωτική πισίνα 15 τ.μ., προσφέροντας ένα σπάνιο καταφύγιο ηρεμίας και πολυτέλειας μέσα στην πόλη. Στο ισόγειο συναντάμε ευρύχωρο καθιστικό, τραπεζαρία, μοντέρνα ιταλική κουζίνα, WC επισκεπτών και master υπνοδωμάτιο με en suite μπάνιο, με άμεση πρόσβαση σε βεράντες και στον κήπο. Στον πρώτο όροφο βρίσκονται επιπλέον υπνοδωμάτια, όλα με ιδιωτικά μπάνια (en suite), εξασφαλίζοντας απόλυτη ιδιωτικότητα και άνεση. Η μεζονέτα συνοδεύεται από δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης (πίσω–μπρος) και αποθήκη 30 τ.μ. με φυσικό φωτισμό και αερισμό. Το κτίριο είναι νεόδμητο (2026) και κατασκευασμένο με υψηλές προδιαγραφές: αντισεισμική μελέτη, θερμοπρόσοψη STO, ενδοδαπέδια θέρμανση, fan coil ψύξης, smart home αυτοματισμούς, οπτικές ίνες, ηλιακά πάνελ, LED φωτισμό, ηλεκτρικό car charger και τριφασικό ρεύμα. Τα μεγάλα ανοίγματα με διπλά ενεργειακά τζάμια και οι μοντέρνες σχεδιαστικές λεπτομέρειες (παρκέ, μεγάλα πλακάκια, κρυφός φωτισμός, ιταλική κουζίνα) ολοκληρώνουν την εικόνα ενός πραγματικά πολυτελούς ακινήτου. Η τοποθεσία απέναντι από πάρκο προσφέρει ανοιχτή θέα, πράσινο και σπάνια αίσθηση ιδιωτικότητας, ενώ η περιοχή της Βούλας, κομμάτι της Αθηναϊκής Ριβιέρας — με τις παραλίες, τα εστιατόρια υψηλής γαστρονομίας και την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα — αποτελεί κορυφαία επιλογή για μόνιμη κατοικία αλλά και για επενδυτική αξιοποίηση με μακροπρόθεσμη υπεραξία. ☎️ 210 6812500