Τριάρι νέο, δεύτερος όροφος, Καλυμνιώτικα, Βούλα

Στη Βούλα, μία από τις πιο περιζήτητες και ακριβές περιοχές των νοτίων προαστίων της Αθήνας, προσφέρεται αυτό το κομψό διαμέρισμα Β’ Ορόφου συνολικής επιφάνειας 90 τ.μ., με υπόγεια θέση στάθμευσης και ιδιωτική αποθήκη. Η Βούλα αποτελεί διαχρονικά “φιλέτο” της αθηναϊκής αγοράς ακινήτων, προσελκύοντας εύπορους κατοίκους, επιχειρηματίες και διεθνείς επενδυτές, χάρη στην άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, την υψηλή ποιότητα ζωής και την εγγύτητα στο κέντρο της Αθήνας. Το διαμέρισμα ξεχωρίζει για την εξαιρετική θέα και τον προσανατολισμό του προς το πάρκο του Ελληνικού, προσφέροντας ανοιχτό πράσινο ορίζοντα, ηρεμία και σπάνια αίσθηση ιδιωτικότητας μέσα στην πόλη. Η τοποθεσία του, αναπόσπαστο κομμάτι της Αθηναϊκής Ριβιέρας και δίπλα στο νέο Μητροπολιτικό Πάρκο Ελληνικού — το μεγαλύτερο αστικό πάρκο στην Ευρώπη — εξασφαλίζει μοναδική υπεραξία και αποτελεί κορυφαία επενδυτική επιλογή. Η κατοικία διαθέτει λειτουργική και ευρύχωρη διαρρύθμιση, με σύγχρονη ιταλική κουζίνα, ενιαίους χώρους καθιστικού και τραπεζαρίας, καθώς και υπνοδωμάτια με άνεση και φυσικό φωτισμό. Το κτίριο είναι νεόδμητο και κατασκευασμένο με υψηλές προδιαγραφές: αντισεισμική μελέτη, θερμοπρόσοψη STO, ενδοδαπέδια θέρμανση, fan coil ψύξης, smart home αυτοματισμούς, οπτικές ίνες, ηλιακά πάνελ, LED φωτισμό, ηλεκτρικό car charger και τριφασικό ρεύμα. Τα μεγάλα ανοίγματα με αντιβανδαλιστικά διπλά ενεργειακά τζάμια, το παρκέ στους κύριους χώρους, τα μεγάλα πλακάκια στα μπάνια και ο κρυφός φωτισμός ολοκληρώνουν την εικόνα ενός πραγματικά πολυτελούς διαμερίσματος. Η Βούλα, κομμάτι της Αθηναϊκής Ριβιέρας, συνδυάζει την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα με την ήσυχη upscale κατοικία: οργανωμένες παραλίες, beach clubs, εστιατόρια υψηλής γαστρονομίας, πολυτελή resorts και άμεση πρόσβαση στη Γλυφάδα και τη Βουλιαγμένη. Η περιοχή είναι ασφαλής, οικογενειακή και δημοφιλής σε διεθνείς αγοραστές, expats και επενδυτές, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση με μακροπρόθεσμη υπεραξία. ☎️ 210 6812500