Δυάρι πρώτος όροφος, Κουκάκι - Παιδική Χαρά, Κουκάκι - Μακρυγιάννη

Πρόκειται για ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 1ου ορόφου που συνδυάζει μεσοπολεμική αρχιτεκτονική και αστική άνεση στην καρδιά του Κουκακίου. Το ακίνητο διαθέτει προσεκτικά σχεδιασμένους χώρους που συνδυάζουν κομψότητα και πρακτικότητα, προσφέροντας μια εξαιρετική ισορροπία ποιότητας κατοίκησης και αξίας. Η ευρύχωρη διαρρύθμιση περιλαμβάνει έναν άνετο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, δύο φωτεινά υπνοδωμάτια, καθώς και δύο πρόσφατα ανακαινισμένα και πλήρως εξοπλισμένα μπάνια. Διαθέτει αυτόνομο σύστημα θέρμανσης και αρκετούς χώρους αποθήκευσης, ιδανικά χαρακτηριστικά για τις ανάγκες ενός ζευγαριού ή μιας οικογένειας. Τα μεγάλα παράθυρα προσφέρουν εξαιρετικές συνθήκες φυσικού φωτισμού, δημιουργώντας μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα που ενισχύει τον χώρο. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στην καρδιά της ζωντανής γειτονιάς του Κουκακίου, ακριβώς μπροστά από χώρο πάρκου και πεζοδρόμου, προσφέροντας υψηλή ποιότητα αστικής διαβίωσης. Η περιοχή προσφέρει εξαιρετικές συγκοινωνιακές συνδέσεις και βρίσκεται κοντά σε πολλές επιλογές εστίασης. Τοποθεσία: Στους πρόποδες της Ακρόπολης και μόλις 1 χλμ. από το κέντρο της πόλης, βρίσκεται αυτή η περιοχή που έχει δει τεράστια αύξηση ζήτησης. Μια εμπορική και τουριστική περιοχή γεμάτη δραστηριότητα, με πανέμορφα νεοκλασικά σπίτια, είναι μία από τις πιο γοητευτικές γειτονιές της Αθήνας. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η γοητευτική αυτή περιοχή κάτω από την Ακρόπολη, έχει ψηφιστεί ως μία από τις πιο ενδιαφέρουσες γειτονιές του κόσμου (με βάση τα στοιχεία της πλατφόρμας Airbnb). Δεν είναι δύσκολο να καταλάβει κανείς γιατί μπήκε στη λίστα: Ως μια από τους ταχύτερα αναπτυσσόμενες περιοχές της κεντρικής Αθήνας, το Κουκάκι έχει δει μια έκρηξη μοντέρνων εστιατορίων, μπαρ και μπουτίκ, προσελκύοντας ένα πλήθος νεαρών σπουδαστών, δημιουργικών και Instagrammers, ενώ διατηρεί τη ζεστασιά και την οικειότητα της Αθήνας του 1960. Το Κουκάκι προσφέρει μια καλή βάση για να ανακαλύψετε τη γοητεία της Αθήνας και των πιο διάσημων τοποθεσιών της, την Ακρόπολη και το Μουσείο της Ακρόπολης. Το Μουσείο Σύγχρονης Τέχνης στεγάζεται εδώ και δύο από τους πολιτιστικούς χώρους της Αθήνας - το Πολιτιστικό Κέντρο Ωνάση και το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος - βρίσκονται σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο. Προσβασιμότητα: Εξαιρετικά καλή σύνδεση με το μετρό (στάσεις Συγγρού-Φιξ και Ακρόπολη), τραμ, λεωφορεία προς την υπόλοιπη Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά με μια ώρα με το τρένο και τα απευθείας δρομολόγια και το λιμάνι του Πειραιά απέχει μόλις 30 λεπτά με το λεωφορείο. Επενδυτική Δυναμική: Αυτή η περιοχή βρίσκεται μέσα στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας, μια περιοχή που πάντα έχει μεγάλο ενδιαφέρον από τους αγοραστές. Εγγυημένες αποδόσεις της επένδυσης.