Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή θέση ,όχι μόνο λόγω προσανατολισμού και θέας αλλά γιατί όλη η περιοχή είναι αραιοκατοικημένη,με πολυτελείς μονοκατοικίες. Η πρόσβαση με αυτοκίνητο από την παραλία του Φοίνικα είναι δύο λεπτά και με τα πόδια δέκα λεπτά. Σε επίσης κοντινή απόσταση βρίσκεται η παραλία Κόκκινα. Απέναντι βρίσκεται το χωριό Ποσειδωνία. Το ακίνητο μπορεί να φιλοξενήσει πολλά άτομα και διαθέτει πολλούς αποθηκευτικούς χώρους.Βασικο πλεονέκτημα η ησυχία και η εξασφάλιση της ιδιωτικότητας.