Γκαρσονιέρα Εξάρχεια, Ομόνοια, Κέντρο Αθήνας

Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 58τμ στην Κυψέλη – Ιδανικό για Επένδυση ή Νέους Επαγγελματίες! Αυτό το ανακαινισμένο, μοναδικό, φωτεινό και καλοδιατηρημένο διαμέρισμα 58 τ.μ. με ιδιωτικό κήπο 20 τ.μ, βρίσκεται στο ημι-ισογείο μίας φροντισμένης πολυκατοικίας του 1965 και αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για κατοικία όσο και για επαγγελματική χρήση. Βρίσκεται σε έναν από τους πιο ιστορικούς και ταυτόχρονα πιο αναβαθμισμένους δρόμους των Εξαρχείων, την εμβληματική Καλλιδρομίου και συνδυάζει ιδιωτικότητα, άνεση και υψηλή αισθητική. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την ιδιαίτερη διαρρύθμιση, τη λειτουργικότητα και την ποιότητα των δομικών υλικών που έχουν χρησιμοποιηθεί κατά την ανακαίνισή του το 2022 σε συνδυασμό με τις αναβαθμίσεις του 2024. Διαθέτει χωλ, φωτεινό, άνετο σαλόνι με τραπεζαρία, ξεχωριστή, πλήρως ανακαινισμένη κουζίνα, μεγάλο υπνοδωμάτιο με δύο ντουλάπες, ανακαινισμένο λουτρό με χώρο για πλυντήριο και εσωτερική αποθήκη 3 τ.μ. Όλοι οι χώροι διαθέτουν μπαλκονόπορτες που οδηγούν στον κήπο 30 τ.μ., αποκλειστικής χρήσης που ενισχύει το φυσικό φως και τον αερισμό. Η ολοκληρωμένη ανακαίνιση του 2022, σε συνδυασμό με τις αναβαθμίσεις του 2024, εξασφαλίζουν ένα σύγχρονο, ενεργειακά αποδοτικό και άνετο περιβάλλον: νέες ηλεκτρολογικές & υδραυλικές εγκαταστάσεις, μοντέρνα κουζίνα και μπάνιο, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλιακός θερμοσίφωνας και κεντρική θέρμανση. Ο ιδιωτικός, περιφραγμένος κήπος των 20 τ.μ. – σπάνιος για την περιοχή – προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα και λειτουργεί ως προσωπικό αίθριο για χαλάρωση, εργασία ή φιλοξενία. Με ελάχιστα κοινόχρηστα και κυρίως ιδιοκατοικούμενα διαμερίσματα στην πολυκατοικία, το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επένδυση σε μία από τις πιο δημοφιλείς γειτονιές της Αθήνας. Ιδανικό για εργαζόμενους ή επισκέπτες που γενικά χρειάζονται ένα κατάλυμα στην Αθήνα για επαγγελματικούς ή προσωπικούς λόγους, για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση / AirBnB, σε μία από τις πιο δυναμικές γειτονιές της Αθήνας. Με την ευελιξία χρήσης και την ποιότητα διαβίωσης που προσφέρει, αποτελεί μια αξιόλογη πρόταση για όσους αναζητούν ένα φωτεινό και καλοτοποθετημένο ακίνητο στην πόλη. Επίσης προτείνεται και ως επενδυτική ευκαιρία. Μην χάσετε αυτή την ευκαιρία! Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να κλείσετε ραντεβού για επίσκεψη. Άμεσα Διαθέσιμο. Property ID PEG00145