Τριάρι Κερατσίνι, Λιμάνι, Άγιος Γεώργιος, Κερατσίνι

Μοντέρνο διαμέρισμα υπό κατασκευή 70τμ στο Λιμάνι, Κερατσίνι. Πρόκειται για διαμέρισμα 70τμ, 2 υπνοδωματίων στον 1ο όροφο, προς πώληση, με παράδοση σε κατοίκηση από την κατασκευή του 2025. Το ακίνητο είναι υπό κατασκευή, ενεργειακής κλάσης Α+, διαμπερές και φωτεινό, κατάλληλο τόσο για οικογενειακή χρήση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Το διαμέρισμα διαθέτει σαλοκουζίνα, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο και επιπλέον wc, προσφέροντας λειτουργικούς χώρους σε 70τμ. Έχει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας και κλιματισμό, θερμοπρόσοψη και ηλιακό θερμοσίφωνα για εξοικονόμηση ενέργειας, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες εξασφαλίζουν θερμομόνωση και ηχομόνωση. Το δάπεδο είναι πλακάκι και η είσοδος προστατεύεται με πόρτα ασφαλείας. Το ακίνητο είναι γωνιακό, πρόσοψης και ιδιαίτερα φωτεινό με νότιο προσανατολισμό. Στην πιλοτή υπάρχει μία θέση parking και επιπλέον προσφέρεται αποθήκη. Η πολυκατοικία θα διαθέτει ασανσέρ, θυροτηλεόραση και υποδομές internet. Η ιδιαιτερότητα ότι το ακίνητο είναι υπό κατασκευή σημαίνει ότι ο αγοραστής έχει τη δυνατότητα να επηρεάσει λεπτομέρειες και να επωφεληθεί από τις σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής, καθώς και πιθανές φορολογικές ή χρηματοοικονομικές διευκολύνσεις κατά τη φάση παράδοσης. Η ενεργειακή κλάση Α+ μαζί με την αντλία θερμότητας και την θερμοπρόσοψη το καθιστούν οικονομικό στη χρήση και φιλικό προς το περιβάλλον. Πρόκειται επίσης για επενδυτική επιλογή λόγω της ζήτησης στην περιοχή και της εγγύτητας σε δημόσιες συγκοινωνίες και υπηρεσίες. Η τοποθεσία Λιμάνι στο Κερατσίνι συνδυάζει αστική ζωή με πρόσβαση στη θάλασσα και σε λιμενικές δραστηριότητες. Η γειτονιά προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε στάση λεωφορείου/τρόλεϋ σε απόσταση έως 100 μέτρα, καθώς και σε super market σε κοντινή απόσταση έως 100 μέτρα και αγορά και σημεία εξυπηρέτησης έως 200 μέτρα. Υπάρχει πάρκο για αναψυχή σε απόσταση έως 200 μέτρα, κατάλληλο για οικογένειες και βόλτες. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από συγκοινωνιακή σύνδεση με το κέντρο και γειτονικούς δήμους μέσω λεωφορείων και τρόλεϊ, ενώ το λιμάνι προσελκύει επαγγελματικές δραστηριότητες και εμπορική κίνηση που ενισχύει την επενδυτική αξία ακινήτων κοντά στην παραλιακή ζώνη. Στην ευρύτερη περιοχή λειτουργούν σχολεία, καταστήματα, φαρμακεία και υπηρεσίες υγείας, ενώ υπάρχουν επιλογές για καφέ και εστίαση σε κοντινή απόσταση. Η ανάπτυξη έργων και η συνεχής αναβάθμιση της υποδομής καθιστούν την περιοχή ελκυστική για αγοραστές που αναζητούν σύγχρονα ακίνητα υπό κατασκευή με μελλοντική αξία. Συνοπτικά, το προσφερόμενο διαμέρισμα 70τμ στον 1ο όροφο είναι υπό κατασκευή με παράδοση από το 2025, ενεργειακή κλάση Α+, πλήρως εξοπλισμένο με σύγχρονες ανέσεις και μία θέση parking στην πιλοτή. Η θέση του στο Λιμάνι Κερατσινίου, με καλές συγκοινωνίες, αγορές και χώρο πρασίνου σε κοντινές αποστάσεις, το καθιστά τόσο λειτουργική επιλογή για μόνιμη κατοικία όσο και αξιόλογη επενδυτική ευκαιρία. Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με το στάδιο της κατασκευής, τις προθεσμίες παράδοσης και επιλογές προσαρμογής εσωτερικών χώρων, μπορείτε να επικοινωνήσετε με τον αρμόδιο πωλήσεων. Τιμή €220.000 (κωδ. 558053) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑkallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση.