Κατάστημα - Εμπορικός χώρος προς Ενοικίαση

ΓΕΡΑΚΑΣ, Κέντρο - Κατάστημα 204τμ, 2 χώροι, 2 επίπεδα: ισόγειο, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 2010, ενεργειακή κλάση Δ, τύπος κατασκευής μπετόν, 2 wc, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, γωνιακό, δομημένη καλωδίωση, μία ράμπα φόρτωσης, με εξοπλισμό, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, τριφασικό ρεύμα, συναγερμός, εσωτερική σκάλα, εντός σχεδίου, πλησίον αγορά (έως 10μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 10μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ). Διατίθεται προς ενοικίαση ισόγειο γωνιακό κατάστημα πρόσοψης, σε κεντρική περιοχή του Γέρακα. Βρίσκεται πάνω σε κεντρικό δρόμο, δίπλα σε μαγαζιά και μέσα μεταφοράς. Απέχει περί τα 500 μέτρα από τον κόμβο της Λεωφόρου Μαραθώνος με την Αττική Οδό, ενώ ίδια απόσταση το χωρίζει, αντιδιαμετρικά, με τη Λεωφόρο Σπάτων. Απέχει, δε περί τα 1.500 μέτρα από τη διασταύρωση της Λεωφόρου Μαραθώνος με τη Λεωφόρο Λαυρίου (σταυρός Αγίας Παρασκευής) και περί τα 600 μέτρα από τη Λεωφόρο Ανθούσας και μόλις 800 μέτρα από τον Προαστιακό Σταθμό Παλλήνης. Η περιοχή του ακινήτου χαρακτηρίζεται από επαγγελματική χρήση. Πλησίον του ακινήτου και προς την πλευρά της Μπαλάνας συναντώνται εγκαταστάσεις (κυρίως αποθηκευτικές και γραφειακές αλλά και εμπορικά κτίρια) γνωστών εταιρειών. Το κατάστημα διαθέτει κουζίνα, τρία wc και υπόγεια θέση στάθμευσης, με δυνατότητα μίσθωσης περισσοτέρων. Τέλος διαθέτει εξοπλισμό, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα φορτοεκφόρτωσης και ράμπα. Διατίθεται προς ενοικίαση από τον Μάρτιο του 2026. Τιμή €3.500 (κωδ. 148396) +30 2109229965 GRAND ESTATE| Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr