Μεζονέτα νέο, δεύτερος όροφος, Γαργηττός, Γέρακας

Κωδικός ακινήτου: 90860 - Γέρακας ΠΩΛΕΙΤΑΙ Ανακαλύψτε αυτήν την εξαιρετική ρετιρέ οροφομεζονέτα 2ου-3ου , συνολικής επιφάνειας 117 τ.μ., που σας προσφέρει την απόλυτη πολυτέλεια και άνεση. Η κατασκευή της ξεκίνησε το 2024 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζοντας παράλληλα οικονομία και βιωσιμότητα μέσω φωτοβολταϊκών και ηλιακού θερμοσίφωνα. Αυτή η εντυπωσιακή κατοικία περιλαμβάνει 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα φωτεινό σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Το εσωτερικό της χαρακτηρίζεται από μοντέρνα αισθητική, με πατώματα από πλακάκι και ξύλο, καθώς και κουφώματα αλουμινίου υψηλής ενεργειακής απόδοσης με διπλά τζάμια. Η εσωτερική σκάλα προσθέτει μια κομψή νότα, ενώ η αυτόνομη θέρμανση με ατομική εγκατάσταση με αντλία θερμότητας και ενδοδαπέδια θέρμανση εξασφαλίζει άνεση όλες τις εποχές. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου υψηλής ενεργειακής απόδοσης με διπλά ενεργειακά τζάμια, θερμοπρόσοψη, φωτισμό LED, προεγκατάσταση συναγερμού, προεγκατάσταση για φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος, υπόγεια θέση στάθμευσης, αποχέτευση κλπ. Η κατοικία προσφέρει επίσης αποθήκη 7 τ.μ., καθώς και κήπο για στιγμές χαλάρωσης. Η προεγκατάσταση συναγερμού και η θυροτηλεόραση ενισχύουν την ασφάλεια. Βρίσκεται στην περιοχή Γαργητός ΙΙ, κοντά σε μετρό, Αττική Οδό, σχολεία, γήπεδα και πάρκα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της καθημερινότητας. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτήν την μοναδική κατοικία, ιδανική για οικογένειες και όσους αναζητούν μια ποιοτική ζωή σε ένα σύγχρονο περιβάλλον. Παράδοση τέλη Νοεμβρίου του 2025.
| UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: north@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α’), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.