Τριάρι Πειραιάς, Ευαγγελίστρια, Πασαλιμάνι, Καστέλλα - Πασαλιμάνι

ΠΕΙΡΑΙΑΣ, Ευαγγελίστρια - Διαμέρισμα 70τμ, 2 υ/δ, 5ος, καλή κατάσταση, κατασκευή 1970, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, γωνιακό, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων μωσαϊκό & ξύλο, πλησίον λιμάνι (έως 100μ), πλησίον θάλασσα (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 100μ). Διαμέρισμα 70 τ.μ. στην Ευαγγελίστρια Πειραιά προς πώληση Πρόταση για άνετο διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων 70 τετραγωνικών μέτρων στον πέμπτο όροφο κτιρίου με ασανσέρ στην περιοχή Ευαγγελίστρια του Πειραιά Το ακίνητο είναι προς πώληση σε καλή κατάσταση κατασκευής 1970 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Γ Είναι γωνιακό με καλό φωτισμό και διαρρύθμιση που περιλαμβάνει σαλόνι χωλ κουζίνα και μπάνιο Εξοπλισμένο με κεντρική θέρμανση πετρελαίου και κλιματισμό προσφέρει λειτουργικές ανάγκες για οικογένεια ή επαγγελματική χρήση Τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες και καθημερινές υπηρεσίες Αναλυτική περιγραφή ακινήτου Το διαμέρισμα αναπτύσσεται σε 70 τετραγωνικά μέτρα και βρίσκεται στον πέμπτο όροφο ενός συμπαγούς κτιρίου της δεκαετίας του 1970 με ασανσέρ Η κατάσταση του ακινήτου κρίνεται καλή με συντήρηση που επιτρέπει άμεση χρήση ή μικρές παρεμβάσεις ανανέωσης Στον χώρο περιλαμβάνονται δύο υπνοδωμάτια φωτεινό σαλόνι ξεχωριστό χωλ λειτουργική κουζίνα και ένα μπάνιο Τα κουφώματα είναι αλουμινίου ενώ τα δάπεδα συνδυάζουν μωσαϊκό και ξύλο προσφέροντας κλασική αισθητική και αντοχή Σημαντικό πλεονέκτημα είναι ότι το διαμέρισμα είναι γωνιακό γεγονός που βελτιώνει τον φυσικό αερισμό και τον φωτισμό Επιπλέον υπάρχει κεντρική θέρμανση πετρελαίου που εξασφαλίζει ομοιόμορφη θέρμανση κατά τους χειμερινούς μήνες και κλιματισμός για τις θερινές συνθήκες Η ενεργειακή κλάση Γ προσδιορίζει τις ενεργειακές ανάγκες του κτιρίου με δυνατότητες βελτίωσης σε περίπτωση επενδύσεων εξοικονόμησης Εσωτερικά οι χώροι διαμορφώνονται λειτουργικά με σαφή ζώνη νυχτερινής χρήσης και ξεχωριστό χώρο καθιστικού καθημερινής ζωής Το κτίριο βρίσκεται σε καλό σημείο της πολεοδομικής ενότητας με εύκολη πρόσβαση σε κοινόχρηστους χώρους και υπηρεσίες που διευκολύνουν την καθημερινότητα Είτε αναζητάτε μόνιμη κατοικία είτε ένα επενδυτικό ακίνητο η διάταξη και τα τεχνικά χαρακτηριστικά του ακινήτου το καθιστούν αξιόλογη επιλογή Πληροφορίες για την περιοχή Ευαγγελίστρια Πειραιάς Η γειτονιά της Ευαγγελίστριας βρίσκεται στον Πειραιά κοντά στο θαλάσσιο μέτωπο και στο κέντρο των καθημερινών δραστηριοτήτων Η περιοχή χαρακτηρίζεται από άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς με στάση λεωφορείου και τρόλεϊ σε απόσταση έως 100 μέτρων καθώς και από κοντινή πρόσβαση σε σταθμό ηλεκτρικού μέσου ή μετρό εντός 100 μέτρων Αυτό καθιστά εύκολες τις μετακινήσεις προς το κέντρο της πόλης και προς την Αθήνα Επιπλέον η περιοχή είναι πολύ κοντά στο λιμάνι σε απόσταση έως 100 μέτρων γεγονός που εξυπηρετεί επιβάτες και επαγγελματικούς χρήστες Υπάρχει πληθώρα τοπικών καταστημάτων αγοράς και υπηρεσιών εντός 100 μέτρων που καλύπτουν καθημερινές ανάγκες ενώ η θάλασσα είναι επίσης σε μικρή απόσταση προσφέροντας επιλογές για περίπατο και αναψυχή Η εγγύτητα σε εκπαιδευτικά ιδρύματα και πανεπιστημιακές σχολές έως 100 μέτρα αυξάνει το ενδιαφέρον για φοιτητές και προσωπικό Η συνολική εικόνα της γειτονιάς είναι λειτουργική και προσιτή με καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις προσβάσιμη αγορά και άμεση σχέση με το θαλάσσιο μέτωπο καθιστώντας την κατάλληλη για κατοικία αλλά και για επένδυση σε ακίνητη περιουσία Τιμή €195.000 (κωδ. 558355) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑkallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση.