Δυάρι ισόγειο, Σεπόλια, Σεπόλια - Σκουζέ

Ισόγειο διαμέρισμα 50 τ.μ. σε Σεπόλια — ιδανικό επένδυση Πωλείται μοντέρνο ισόγειο διαμέρισμα 50 τ.μ. στα Σεπόλια, κατασκευή 1965, με 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Το ακίνητο είναι διαμπερές, φωτεινό και πρόσοψης, με βεράντες και πατάρι. Είναι βαμμένο και μερικώς ανακαινισμένο, διαθέτει ξύλινα κουφώματα και δάπεδα μάρμαρο & πλακάκι. Η τοποθεσία είναι ήσυχη και πρακτική για καθημερινή χρήση. Ιδανικό για επένδυση: προσφέρει εκτιμώμενη απόδοση περίπου 5% και μπορεί να αποφέρει σταθερό εισόδημα ως ενοικιαζόμενο. Η μερική ανακαίνιση έχει μειώσει το αρχικό κόστος αναβάθμισης, ενώ η ισόγεια θέση και το πατάρι προσφέρουν ευελιξία στη διαρρύθμιση και τη διαχείριση ενοικίων. Κοντινή πρόσβαση σε super market (έως 100 μ.), αγορά (έως 200 μ.), στάση λεωφορείου/τρόλεϊ (έως 100 μ.) και μετρό/ηλεκτρικό (έως 1.000 μ.) διευκολύνει τη φοιτητική ή εργαζόμενη ζήτηση. Επιπλέον χαρακτηριστικά: βεράντες για εξωτερικό χώρο, ξύλινα κουφώματα για χαρακτήρα, συνδυασμός μαρμάρινων και πλακιδίων δαπέδων για εύκολη συντήρηση. Κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση με χαμηλό κόστος διαμόρφωσης όσο και για αγορά ως αποδοτικό επενδυτικό ακίνητο. Σχετικά με τη γειτονιά Σεπόλια: περιοχή με καλή συγκοινωνιακή σύνδεση προς το κέντρο, προσβάσιμη καθημερινή αγορά και ιστορική γειτονιά σε μεταβατική φάση. Υπάρχουν αθλητικές εγκαταστάσεις σε μικρή απόσταση (έως 200 μ.), αρκετές επιλογές για ψώνια και εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, γεγονός που διατηρεί τη ζήτηση για ενοικίαση σταθερή. Η συνολική εικόνα είναι λειτουργική και πρακτική, κατάλληλη για επενδυτές που αναζητούν σταθερή απόδοση και γρήγορη αξιοποίηση. Τιμή €75.000 (κωδ. 558337) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑkallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση.