Δυάρι Κολωνάκι - Λυκαβηττός, Κολωνάκι, Κολωνάκι - Λυκαβηττός

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Κολωνάκι - Λυκαβηττός - Κολωνάκι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 44 τ.μ.. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1969. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Ξύλινα με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πλατεία, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Μουσείο, Αγορά, Εστίαση, 550 Μέτρα από μετρό. Το ακίνητο είναι Εσωτερικό, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Ισόγειος κατοικία, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επαγγελματικό, Επένδυση, Εισόδημα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Εσωτερική αυλή. Αυτό το όμορφο διαμέρισμα, που βρίσκεται στο Κολωνάκι - Λυκαβηττός, αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν μια κατοικία στην καρδιά της Αθήνας. Κατασκευασμένο το 1969 και ιδιαίτερα συντηρημένο με προσοχή, η ιδιοκτησία είναι διαθέσιμη προς πώληση στην τιμή των 225.000 ευρώ, με εμβαδόν 44 τ.μ. Η τιμή ανά τ.μ. ανέρχεται σε 5.113,64 ευρώ, προσφέροντας μεγάλη αξία για τη συγκεκριμένη τοποθεσία. -ΚΑΤΟΙΚΙΑ & ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ- Αυτό το ισόγειο διαμέρισμα περιλαμβάνει 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, ένα ευρύχωρο σαλόνι και μια κουζίνα καλά δομημένη . Είναι φωτεινό και ευάερο, δημιουργώντας μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Το διαμέρισμα διαθέτει εσωτερική αυλή 15 τ.μ. , προσφέροντας έναν ήσυχο και πράσινο χώρο για να απολαύσετε την αίσθηση της ανεξαρτησίας . Οι ξύλινες πόρτες όπως έχουν διατηρηθεί αναδεικνύουν την κομψότητα του χώρου ενώ τα πλακάκια και το μάρμαρο προσθέτουν μια αίσθηση πολυτέλειας. -ΕΝΤΟΠΙΣΗ & ΠΡΟΣΒΑΣΗ- Το διαμέρισμα είναι στρατηγικά τοποθετημένο σε μια από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της Αθήνας. Σε απόσταση από μετρό μόλις 550 μέτρα το καθιστά προσβάσιμο εύκολα και γρήγορα . Η γειτονιά του Κολωνακίου προσφέρει άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, κέντρα διασκέδασης, αγορά, εστίαση και μουσεία, καθιστώντας το ιδανικό για φοιτητές, επαγγελματίες και επενδυτές. -ΘΕΡΜΑΝΣΗ & ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣ- Η θέρμανση είναι κεντρική με πετρέλαιο, με αναμονές για φυσικό αέριο σε όποιον το επιλέξει εξασφαλίζοντας άνεση κατά τους χειμερινούς μήνες, ενώ υπάρχει επίσης κλιματισμός για τις ζεστές ημέρες του καλοκαιριού .Ωστόσο η θέση βοηθάει ότι είναι ζεστό το χειμώνα και πολύ δροσερό το καλοκαίρι .Η ασφάλεια ενισχύεται με πόρτα ασφαλείας, παρέχοντας επιπλέον ηρεμία στους κατοίκους. -ΛΙΓΑ ΛΟΓΙΑ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΠΕΝΔΥΣΗ- Η καταπληκτική κατάσταση του διαμερίσματος, σε συνδυασμό με την υπέροχη τοποθεσία του, το καθιστούν κατάλληλο για εκμετάλλευση ως μόνιμης κατοικίας. Είναι μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε μια γωνιά στο κέντρο της Αθήνας που συνδυάζει όλα τα πλεονεκτήματα του αστικού βίου με την ηρεμία ενός οικείου χώρου. Σας προσκαλούμε να κανονίσετε μια επίσκεψη για να ανακαλύψετε το διαμέρισμα αλλά και τη μοναδική του ατμόσφαιρα. Το Lobster Estate, υπό τη διεύθυνση του Γρηγορίου Σταυριανού, είναι στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Επικοινωνήστε μαζί μας στο lobsterestate@outlook.com ή καλέστε μας στο 6982628442 για να κλείσετε ραντεβού!