Τριάρι άριστη κατάσταση, τρίτος όροφος, Βαρδάρης, Βαρδάρης - Λαχανόκηποι

ΑΡΧΕΣ ΛΕΩΦ. ΜΙΚΗ ΘΕΟΔΩΡΑΚΗ (πρώην Λαγκαδά) - ΒΑΡΔΑΡΗ Επι της Λεωφόρου Μίκη Θεοδωράκη και σε απόσταση 250 μ. (3 λεπτά περπάτημα) από το ΣΤΑΘΜΟ ΜΕΤΡΟ "ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ" διατίθεται προς πώληση πολυτελές επενδυτικό διαμέρισμα με ανατολικό προσανατολισμό. Το διαμέρισμα λειτουργεί ήδη ως AIRBNB, και είναι πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. Ανακαινίστηκε ριζικά το 2024 με υλικά υψηλής ποιότητας και αισθητικής, καθώς και με αντικατάσταση των υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων. Έχει εμβαδόν 70 τ.μ., είναι διαμπερές και βρίσκεται στην πρόσοψη του 3ου ορόφου οικοδομής κατασκευής του 1959. Η οικοδομή δεν διαθέτει ασανσέρ. Αποτελείται από: ▪︎ Τρία υπνοδωμάτια ▪︎ Ευρύχωρη σαλοκουζίνα ▪︎ Μπάνιο με ντουζιέρα-καμπίνα και παράθυρο αερισμού Διαθέτει: ▪︎ Ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια ▪︎ Δάπεδο από πλακάκι ▪︎ Πόρτα ασφαλείας ▪︎ Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου ▪︎ Δύο κλιματιστικές μονάδες ▪︎ Πλήρη επίπλωση ▪︎ Όλες τις ηλεκτρικές συσκευές (φούρνο, κεραμικές εστίες, απορροφητήρα, ψυγείο, πλυντήριο ρούχων και smart TV) Το ακίνητο λόγω της εξαιρετικής και κεντρικής του θέσης δίπλα στην καρδιά του κέντρου της Θεσσαλονίκης και τον σταθμό του ΜΕΤΡΟ προτείνεται ως επενδυτικό, είτε μέσω μακροχρόνιας, είτε μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης τύπου AIRBNB, με πολύ υψηλή απόδοση κεφαλαίου. Τιμή πώλησης: €135.000 KW North Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411 email: kwnorth@kwgreece.gr website: https://www.kwnorth.gr